EPIC Suisse AG annonce son intention de procéder à son introduction en bourse à la SIX Swiss Exchange / plant Börsengang und Kotierung an der SIX Swiss Exchange

Communication/Mitteilungen - EPIC Suisse AG annonce son intention de procéder à son introduction en bourse à la SIX Swiss Exchange / plant Börsengang und Kotierung an der SIX Swiss Exchange
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

EPIC Suisse AG annonce son intention de procéder à son introduction en bourse à la SIX Swiss Exchange (CH0516131684)

 

·         EPIC Suisse AG (la «Société» ou «EPIC», le groupe consolidé), société immobilière suisse en croissance, a annoncé aujourd’hui son intention de coter ses actions («IPO») à la SIX Swiss Exchange

 

·         EPIC combine un portefeuille de rendement de grande qualité avec un important pipeline1 de projets de développement et une solide expérience en matière de recherche, d’acquisition, de (re)développement et de gestion active de biens immobiliers commerciaux en Suisse

 

·         Les investissements immobiliers de la Société sont stratégiquement situés dans les principaux pôles économiques de la Suisse, principalement dans les régions du lac Léman et de l’Espace économique zurichois

 

·         Le portefeuille d’EPIC composé de 25 propriétés (24 immeubles de placement en exploitation et 3 immeubles de placement en développement/construction2) présentait fin 2021 une valeur de marché d’environ CHF 1,5 milliards

 

·         Fin 2021, l'EPIC a une valeur nette d'inventaire (VNI) IFRS de CHF 578 millions (VNI IFRS après impôts différés par action de CHF 77.05) et une VNI EPRA de CHF 689 millions (VNI EPRA par action de CHF 91.81)

 

·         Le portefeuille diversifié d’EPIC a généré un revenu locatif net de CHF 58,6 millions en 2021. L’augmentation de 7,3% par rapport à 2020 (CHF 54,6 millions) et le taux de croissance annuel cumulé (CAGR) de 7,5% de la valeur de marché du portefeuille de fin 2017 à fin 2021 témoignent de la résilience du modèle économique d’EPIC. Le bénéfice net en 2021 s’élève à CHF 77,5 millions (2020: CHF 34,4 millions)

 

·         La Société prévoit de lever environ CHF 200 millions lors d'une introduction en bourse (IPO) entièrement primaire. Alrov Properties & Lodgings Ltd. (le «groupe Alrov») (77,8%) et la famille Greenbaum3 (22,2%), fondateurs et principaux actionnaires, ne vendront pas d’actions lors de l’IPO et resteront totalement investis et engagés à long terme dans EPIC

 

1Sujet au plan directeur et/ou aux permis de construire

2 Deux propriétés ont une partie rendement ainsi qu'une partie développement et sont donc divisées dans les segments «en exploitation» et «en développement/construction».

3 Détenant EPIC indirectement via EPIC Luxembourg S.A.

 

·         L’introduction en bourse permettra à EPIC d’accélérer sa croissance, de sécuriser son accès aux marchés des capitaux, d’augmenter sa flexibilité financière, d’améliorer le profil de l’entreprise ainsi que sa visibilité publique

 

·         EPIC prévoit d’utiliser les fonds levés par l’IPO principalement pour financer ses projets de développement existants et de futures acquisitions potentielles, après remboursement d’emprunts bancaires et de prêts d’actionnaires

 

·         Politique de dividende attractive suite à l’introduction en bourse, avec un dividende fixé à CHF 3,00 par action pour l’exercice financier 2022, et une politique de distribution d’au moins 80%des fonds provenant de l’exploitation (FFO ou Funds from operations) par la suite. D'importantes réserves d'apports de capitaux étrangers de CHF 279.1 millions fin 2021, offrant un potentiel de dividendes exempts de retenue à la source et d'impôt sur le revenu pour les personnes résidentes en Suisse

 

·         EPIC s’engage à assurer la durabilité environnementale de son portefeuille et de ses projets de développement et a obtenu un score indicatif global (Corporate ESG Assessment) de faible risque (Low Risk) établi par Sustainalytics, ce qui la place dans le 19e percentile de l’ensemble des sociétés évaluées

 

·         Le conseil d’administration a été renforcé par l’arrivée d’un nouveau membre indépendant, Mme Leta Bolli

 

·         La société s’attend à être cotée dans les mois prochains, sous réserve des conditions de marché.

 

Roni Greenbaum, cofondateur et président exécutif d’EPIC, déclare: «L’IPO envisagée à la SIX Swiss Exchange est la prochaine étape logique dans le développement d’EPIC qui permettra d’accélérer sa croissance et de renforcer sa flexibilité financière. Alfred Akirov et moi-même avons fondé EPIC il y a près de 20 ans en sélectionnant les biens immobiliers un à un, avec le soutien d’une équipe exceptionnelle qui nous a aidés à amener la Société là où elle est aujourd’hui. Nous nous réjouissons de ce projet d’introduction en bourse et avons l’intention de rester pleinement investis et engagés à long terme dans la Société.»

 

Alfred Akirov, fondateur du groupe Alrov, ajoute: «Le groupe Alrov a co-fondé EPIC en 2004 dans l’optique d’investir à long terme dans un marché attractif et dynamique. Année après année, je reste impressionné par les résultats d’EPIC, ce qui me conforte dans l’idée de maintenir le groupe Alrov comme un investisseur à long terme dans la Société.»

 

Arik Parizer, CEO d’EPIC, commente: «Au cours des 17 années écoulées, EPIC a démontré à maintes reprises sa capacité à identifier des opportunités et à créer de la valeur ajoutée. A travers nos acquisitions sélectives et nos projets de développement menés avec succès, nous avons assuré des revenus locatifs stables grâce à des contrats de location à long terme avec des locataires solides et de renom sur des marchés clés. Au cours de la pandémie de Covid-19, nous avons démontré la solidité de notre Société. L’introduction en bourse constitue désormais la prochaine étape naturelle. Elle constitue l’assise de notre future croissance basée sur la création de valeur, que ce soit par le biais de notre pipeline de développements de plus de CHF 500 millions existant de notre portefeuille et déployé sur des marchés en croissance et des sites exceptionnels, ou par de futures acquisitions.» 

 

Portefeuille d’actifs de grande qualité présentant des rendements stables, axé sur les principaux pôles économiques de la région du lac Léman et de l’Espace économique zurichois

·         EPIC est une société immobilière suisse en pleine croissance, détenant un portefeuille de rendement de grande qualité à fort rendement et d’un pipeline de développement important. La société possède une solide expérience en matière de recherche, d’acquisition, de (re)développement et de gestion active de biens immobiliers commerciaux en Suisse. Depuis sa création en 2004, EPIC a acquis 26 propriétés (y compris une propriété non essentielle cédée depuis), et la valeur de marché de son portefeuille immobilier a augmenté à un taux de croissance annuel cumulé (CAGR) de 7,5% entre fin 2017 et fin 2021. Au 31 décembre 2021, la valeur de marché s’élevait à environ CHF 1,5 milliards.

 

·         Jusqu'à présent, le principal moteur de la croissance d'EPIC a été une approche active et très sélective en matière d'acquisition, du développement et du redéveloppement de biens soigneusement sélectionnés dans des macro- et micro-emplacements attrayants. Grâce à cette approche, les investissements immobiliers d’EPIC sont stratégiquement situés dans les principaux pôles économiques de Suisse, notamment la région du lac Léman (représentant environ 48% de la valeur du portefeuille) et de l’Espace économique zurichois (correspondant à environ 38% de la valeur de marché du portefeuille), ainsi que des actifs dans les trois cantons de Saint-Gall, Glaris et Berne. Au 31 décembre 2021, le portefeuille diversifié de biens immobiliers commerciaux de la Société se composait de 25 propriétés2 (dont 24 immeubles de placement en exploitation et 3 immeubles de placement en développement/construction).

 

·         Fin 2021, les immeubles de placement en exploitation d’EPIC disposaient d’une surface locative de 322 939m². Le taux de vacance effectif s’élevait 7,6% au 31 décembre 2021 (2020: 6,3%). Toutefois, si l’on exclut deux projets présentant des vacances stratégiquement planifiées ou les vacances d’absorption associées aux récents développements, le taux de vacance ajusté en 2021 s’élève à 3,7% (2020: 4,4%).

 

·         Le portefeuille diversifié de biens immobiliers commerciaux d’EPIC se compose actuellement d’immeubles de bureaux (44,3% de la valeur de marché de l’ensemble du portefeuille immobilier au 31 décembre 2021), du commerce de détail (39,6%, dont 89,2% axé sur des centres commerciaux à dominance alimentation) ainsi que des biens logistiques et industriels (13,9%). Les développements s’élevaient à 2,2%.

 

·         EPIC s’engage fermement en faveur de la durabilité environnementale de son portefeuille immobilier. C’est pourquoi la société investit continuellement dans la modernisation, l’isolation et autres mesures durables et respectueuses de l’environnement de ses propriétés. La durabilité environnementale est également un principe directeur essentiel de ses projets de développement en cours. En particulier, un élément clé de la stratégie d’EPIC est la durabilité du portefeuille, qui est obtenue par la construction et la rénovation de bâtiments à haute efficacité énergétique, ainsi qu’au recours aux énergies renouvelables pour les nouveaux développements. En outre, le nombre de propriétés en exploitation d’EPIC certifiées Minergie ne cesse de s’accroître. En 2022, Sustainalytics a attribué à EPIC un score indicatif global (Corporate ESG Assessment) de 18,3, ce qui place la Société dans la catégorie «Low Risk» et dans le 19e percentile de toutes les sociétés évaluées.

 

Un modèle économique résilient et une politique de dividende attrayante

 

EPIC dispose d’une structure financière saine et d’un bilan clair et solide, de rendements robustes et d’un portefeuille diversifié générant des revenus récurrents et stables. Au cours de l’exercice 2021, la Société a généré un revenu locatif de ses biens immobiliers de CHF 58,6 millions (2020: CHF 54,6 millions), un revenu total de CHF 60,3 millions (2020: CHF 56,5 millions), un bénéfice net de CHF 77,5 millions (2020: CHF 34,4 millions), un EBITDA hors réévaluation du portefeuille d’investissement de CHF 48,9 millions (2020: CHF 40,9 millions), et un EBITDA y compris la réévaluation de portefeuille de CHF 97,8 millions (2020: CHF 49,3 millions). Actuellement, la Société a l’intention de verser un dividende fixe de CHF 3,00 par action pour l’exercice se terminant au 31 décembre 2022 (à payer en 2023) et, pour les années suivantes, elle vise un ratio de distribution d’au moins 80% des fonds provenant de l’exploitation (FFO). Fin 2021, l'EPIC disposait d'importantes réserves d'apport en capital étranger de CHF 279.1 millions, offrant un potentiel de dividendes sans retenue à la source ni impôt sur le revenu pour les personnes résidentes fiscalement en Suisse.

 

Des actionnaires engagés sur le long terme avec une forte expérience dans l’immobilier et qui participent au développement futur d’EPIC

 

Depuis sa création en 2004, EPIC est détenue par ses fondateurs, le groupe Alrov et la famille Greenbaum. Le groupe Alrov est une société immobilière de premier plan, cotée à la bourse de Tel Aviv, qui investit dans des biens de luxe, les développe et les exploite. Le groupe possède actuellement des biens en Suisse (au travers d’EPIC), ainsi qu’en Israël, au Royaume-Uni, en France et aux Pays-Bas. Roni Greenbaum a plus de 20 années d’expérience dans les investissements et les développements immobiliers et coopère avec le groupe Alrov depuis l’année 2000. EPIC est gérée de façon indépendante du groupe Alrov et bénéficie de la large expérience immobilière de ses actionnaires fondateurs, qui resteront pleinement investis dans EPIC en tant qu’actionnaires de référence orientés sur le long terme.

 

Une équipe managériale expérimentée avec un historique de performance éprouvé dans la gestion active de portefeuille et de création de valeur

 

EPIC dispose d’un management expérimenté, engagé et présent de longue date, totalisant plus de 60 ans d’expérience dans le secteur immobilier. Il est composé de Roni Greenbaum, président exécutif et cofondateur, Arik Parizer, CEO depuis 2008, Valérie Scholtes, CFO depuis 2016, et Philipp Küchler, Portfolio Director depuis 2009, soutenus par une équipe de neuf collaborateurs et une équipe technique de huit collaborateurs. Le management est épaulé par un conseil d’administration chevronné, composé actuellement de Roni Greenbaum, président exécutif et cofondateur, Stefan Breitenstein, membre indépendant depuis 2017, et jusqu’en 2021 directeur général de Lenz & Stähelin et également membre du conseil d’administration de Gurit Holding AG, Andreas Schneiter, membre indépendant depuis 2020 et Leta Bolli, membre indépendante depuis 2022, co-directrice du Center for Urban & Real Estate Management de l’Université de Zurich.

 

Crédit Suisse et la Banque Cantonale de Zurich ont été mandatés comme Joint Global Coordinators et Joint Bookrunners pour l’IPO envisagée. Swiss Finance & Property AG agit en tant que Co-Manager.

 

 

Source : EPIC Suisse AG

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

EPIC Suisse AG plant Börsengang und Kotierung an der SIX Swiss Exchange

 

§  EPIC Suisse AG (das „Unternehmen“ und „EPIC“, die konsolidierte Gruppe), eine wachsende Schweizer Immobiliengesellschaft, plant den Börsengang („IPO“) und die Kotierung ihrer Aktien an der SIX Swiss Exchange

 

§  EPIC verfügt über ein hochwertiges, ertragsstarkes Portfolio und eine beträchtliche Entwicklungspipeline1. Das Unternehmen verfügt über eine starke Erfolgsbilanz bei der Beschaffung, dem Erwerb, der Entwicklung und Neupositionierung sowie dem aktiven Management von Gewerbeimmobilien in der Schweiz

 

§  Die Renditeobjekte des Unternehmens liegen strategisch günstig in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, nämlich in der Genferseeregion und im Wirtschaftsraum Zürich

 

§  Das Portfolio von EPIC umfasst 25 Liegenschaften (aufgeteilt in 24 Anlageobjekte und in drei Entwicklungsobjekte2) mit einem Marktwert von rund CHF 1.5 Mrd. (Stand Ende 2021)

 

§  Per Ende 2021 hat EPIC einen IFRS Net Asset Value (NAV) von CHF 578 Millionen (IFRS NAV nach latenten Steuern pro Aktie von CHF 77.05) und einen EPRA NAV von CHF 689 Millionen (EPRA NAV pro Aktie von CHF 91.81)

 

§  Das diversifizierte Portfolio von EPIC generierte 2021 Nettomieteinnahmen in Höhe von CHF 58.6 Mio. Die Steigerung von 7.3% im Vergleich zu 2020 (CHF 54.6 Mio.) und die kumulierte jährliche Wachstumsrate von 7.5% des Portfoliomarktwerts von Ende 2017 bis Ende 2021 unterstreichen das robuste Geschäftsmodell von EPIC. Der Reingewinn betrug im Jahr 2021 CHF 77.5 Mio. (2020: CHF 34.4 Mio.)

 

§  Das Unternehmen erwartet, im Rahmen eines Börsengangs (IPO) ausschliesslich mit Primäraktien rund CHF 200 Millionen einzunehmen. Die Gründer und Hauptaktionäre Alrov Properties & Lodgings Ltd. („Alrov Group“) (77.8%) und die Familie Greenbaum3 (22.2%) werden im Rahmen des Börsengangs keine Aktien verkaufen. Sie bleiben voll in EPIC investiert und nehmen durch ihr Engagement langfristig an der künftigen Unternehmensentwicklung teil

 

§  Der Börsengang soll es EPIC ermöglichen, schneller zu wachsen, den Zugang zu Kapitalmärkten zu sichern, die Finanzierungsflexibilität zu erhöhen sowie das Unternehmensprofil und den Bekanntheitsgrad in der Öffentlichkeit zu steigern

 

1 Vorbehaltlich des Masterplans und/oder der Baugenehmigungen

2 Zwei Objekte haben sowohl einen Ertrags- als auch einen Entwicklungsteil und sind daher in die Segmente „in Betrieb“ und „in Entwicklung/Bau“ unterteilt.

3 EPIC indirekt gehalten über EPIC Luxembourg S.A.

 

 

§  EPIC plant, den Nettoerlös aus dem Börsengang in erster Linie zur Finanzierung laufender Entwicklungsprojekte und künftiger Akquisitionen zu verwenden. Darüber hinaus sollen Bankfinanzierungen und Aktionärsdarlehen getilgt werden

 

§  Attraktive Dividendenpolitik ab IPO mit einer fixen Dividende von CHF 3.00 je Aktie für das Geschäftsjahr 2022 und einer angestrebten Ausschüttung von über 80% der Mittel aus Geschäftstätigkeiten (FFO oder Funds from Operations) danach. Erhebliche ausländische Kapitaleinlagereserven von CHF 279.1 Mio. per Ende 2021, die verrechnungs- und einkommenssteuerfreies Dividendenpotenzial für in der Schweiz steuerlich ansässige Personen bieten

 

§  EPIC engagiert sich für die ökologische Nachhaltigkeit des Portfolios und der Entwicklungsprojekte. Das Unternehmen erhielt von Sustainalytics das ESG-Rating „Low Risk“. Damit liegt EPIC im 19. Perzentil aller bewerteten Unternehmen

 

§  Stärkung des Verwaltungsrats durch die neue, unabhängige Verwaltungsrätin Leta Bolli

 

§  Das Unternehmen geht davon aus, dass der Börsengang je nach Marktbedingungen in den kommenden Monaten erfolgen wird.

 

Roni Greenbaum, Mitgründer und geschäftsführender Verwaltungsratspräsident von EPIC, sagt: „Der angestrebte Börsengang an der SIX Swiss Exchange ist der nächste logische Schritt in der Entwicklung von EPIC. Er wird das Wachstum unseres Unternehmens weiter beschleunigen und dessen Finanzierungsflexibilität erhöhen. Alfred Akirov und ich haben EPIC vor beinahe 20 Jahren gemeinsam gegründet. Nach und nach haben wir ein handverlesenes Immobilienportfolio geschaffen, unterstützt durch ein hervorragendes Team, das dazu beigetragen hat, das Unternehmen dorthin zu bringen, wo es heute steht. Wir freuen uns sehr über den geplanten Börsengang und bleiben auch weiterhin vollumfänglich investiert und der Gruppe langfristig verpflichtet.“

 

Alfred Akirov, Gründer der Alrov Gruppe, ergänzt: „Die Alrov Gruppe hat EPIC im Jahr 2004 mit der Vision mitgegründet, langfristig in einen attraktiven und dynamischen Markt zu investieren. Die Ergebnisse von EPIC waren im Laufe der Jahre beeindruckend. Dies bestärkte mich in meiner Vision, die Alrov Gruppe weiterhin als langfristigen Investor im Unternehmen zu sehen.“

 

Arik Parizer, CEO von EPIC, kommentiert: „In den vergangenen 17 Jahren hat EPIC immer wieder bewiesen, dass das Unternehmen in der Lage ist, Chancen zu erkennen und Mehrwert zu schaffen. Durch unsere selektiven Akquisitionen und die erfolgreichen Entwicklungsprojekte konnten wir uns dank langfristiger Mietverträge mit renommierten, soliden Mietern in Schlüsselmärkten stabile Mieteinnahmen sichern. Während der Covid-19-Pandemie haben wir die Robustheit unseres Unternehmens unter Beweis gestellt. Der Börsengang ist jetzt der nächste logische Schritt. Er bildet die Basis für unser zukünftiges Wachstum und die Wertschöpfung, sei es durch die bestehende Entwicklungspipeline unseres Portfolios mit einem Volumen von mehr als CHF 500 Mio. in wachsenden Märkten und an einzigartigen Standorten oder durch künftige Akquisitionen.“

 

 

Portfolio aus hochwertigen Immobilien mit stabilen Erträgen, vor  allem in wichtigen Wirtschaftszentren wie der Genferseeregion und dem Wirtschaftsraum Zürich

 

§  EPIC, eine wachsende Schweizer Immobiliengesellschaft, verfügt über ein hochwertiges, ertragsstarkes Portfolio und eine beträchtliche Entwicklungspipeline. Das Unternehmen kann eine starke Erfolgsbilanz bei der Erschliessung, dem Erwerb, der Entwicklung und Neugestaltung sowie beim aktiven Management von Gewerbeimmobilien in der Schweiz vorweisen. Seit seiner Gründung im Jahr 2004 erwarb EPIC 26 Immobilien (wobei ein nicht zum Kerngeschäft zählendes Objekt veräussert wurde). Der Marktwert seines Immobilienportfolios wuchs mit einer kumulierten jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 7.5% von Ende 2017 bis Ende 2021. Zum 31. Dezember 2021 betrug der Marktwert rund CHF 1.5 Mrd.

 

§  Bisher war der wichtigste Treiber für das Wachstum von EPIC ein aktives, sehr selektives Konzept für die Akquisition, Entwicklung und Neugestaltung von sorgsam ausgewählten Objekten an attraktiven Makro- und Mikrostandorten. Dank dieser Strategie befinden sich die Renditeobjekte von EPIC strategisch günstig in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz, nämlich in der Genferseeregion (rund 48% des Marktwerts des Gesamtportfolios) und im Wirtschaftsraum Zürich (rund 38% des Marktwerts des Gesamtportfolios). Weitere Objekte befinden sich in den drei Kantonen St. Gallen, Glarus und Bern. Zum 31. Dezember 2021 bestand das ausgewogene Gewerbeimmobilienportfolio der Gesellschaft aus 25 Liegenschaften2 (aufgeteilt in 24 Anlageobjekte in Betrieb und 3 Anlageobjekte in Entwicklung/Bau).

 

§  Ende 2021 verfügten die sich in Betrieb befindlichen Objekte von EPIC über eine Gesamtmietfläche von 322‘939 m2. Die Ist-Leerstandsquote betrug zum 31. Dezember 2021 7.6% (2020: 6.3%). Berücksichtigt man jedoch zwei Liegenschaften mit strategisch geplanten Vakanzen bzw. Absorptions-Vakanzen aus Neuentwicklungen, betrug die bereinigte Leerstandsquote 2021 3.7% (2020: 4.4%).

 

§  Das ausgewogene Gewerbeimmobilienportfolio von EPIC besteht derzeit aus Büroimmobilien (44.3% des Gesamtmarktwerts unseres Immobilienportfolios zum 31. Dezember 2021), Einzelhandelsimmobilien (39.6%, davon 89.2% für den Lebensmittel-Einzelhandel) sowie Logistik- und Industrieimmobilien (13.9%). Der Anteil an sich in Entwicklung befindenden Immobilien betrug 2.2%.

 

§  EPIC bekennt sich nachdrücklich zur ökologischen Nachhaltigkeit seines Immobilienportfolios. Daher investiert das Unternehmen kontinuierlich in die Modernisierung, Dämmung und weitere nachhaltige, umweltfreundliche Massnahmen bei seinen Immobilien. Die ökologische Nachhaltigkeit ist bei den derzeitig laufenden Entwicklungsprojekten ein wichtiges Leitprinzip. Ein Kernelement der Strategie von EPIC ist insbesondere die Nachhaltigkeit des Portfolios, die durch das energieeffiziente Bauen und Sanieren von Gebäuden sowie durch die Nutzung erneuerbarer Energien für die neuen Entwicklungen sichergestellt wird. Zudem ist eine immer grössere Zahl der Renditeobjekte von EPIC Minergie-zertifiziert. 2022 wurde EPIC von Sustainalytics beurteilt und erhielt ein ESG-Gesamtrating von 18.3, wodurch das Unternehmen in die Kategorie „Low Risk“ und in das 19. Perzentil aller bewerteten Unternehmen fällt.

 

Robustes Geschäftsmodell und attraktive Dividendenpolitik

 

EPIC kann eine gesunde Finanzstruktur und eine klare, solide Bilanz, stabile Erträge sowie ein breit diversifiziertes Portfolio vorweisen, das wiederkehrende, stabile Einnahmen generiert. Im Geschäftsjahr 2021 erwirtschaftete das Unternehmen Mieteinnahmen aus Immobilien in Höhe von CHF 58.6 Mio. (2020: CHF 54.6 Mio.), einen Gesamtertrag von CHF 60.3 Mio. (2020: CHF 56.5 Mio.), einen Reingewinn von CHF 77.5 Mio. (2020: CHF 34.4 Mio.), ein EBITDA ohne Neubewertung der Liegenschaften von CHF 48.9 Mio. (2020: CHF 40.9 Mio.) und ein EBITDA inkl. Neubewertung von CHF 97.8 Mio. (2020: CHF 49.3 Mio.). Derzeit strebt das Unternehmen eine fixe Dividende von CHF 3.00 je Aktie für das Geschäftsjahr an, das am 31. Dezember 2022 endet (auszuzahlen im Jahr 2023). Für die Folgejahre wird eine Ausschüttung von mindestens 80% der Mittel aus Geschäftstätigkeiten (FFO oder Funds from Operations) anvisiert. Per Ende 2021 verfügte EPIC über beträchtliche ausländische Kapitaleinlagereserven in Höhe von CHF 279.1 Mio., die verrechnungssteuer- und einkommenssteuerfreies Dividendenpotenzial für in der Schweiz steuerlich ansässige Personen bieten.

 

Beteiligung langfristig engagierter Aktionäre mit umfangreicher Immobilienerfahrung an der zukünftigen Entwicklung von EPIC

 

Seit seiner Gründung im Jahr 2004 befindet sich EPIC im Besitz der beiden Gründer Alrov Gruppe und Familie Greenbaum. Die Alrov Gruppe ist ein führendes, an der Tel Aviv Stock Exchange kotiertes Immobilienunternehmen, das in Luxusimmobilien investiert, diese entwickelt und betreibt. Die Gruppe besitzt derzeit Objekte in der Schweiz (über EPIC) sowie in Israel, Grossbritannien, Frankreich und in den Niederlanden. Roni Greenbaum verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung mit Immobilieninvestitionen und -entwicklungen und arbeitet seit dem Jahr 2000 mit der Alrov Gruppe zusammen. EPIC wird unabhängig von der Alrov Gruppe geführt und profitiert von der umfassenden Immobilienerfahrung der Gründungsaktionäre, die EPIC als vollständig investierte und langfristig orientierte Ankeraktionäre treu bleiben.

 

Stark unternehmerisch geprägtes Managementteam mit nachweislich starker Erfolgsbilanz im aktiven Portfoliomanagement und mit wertschöpferischem Wachstum

EPIC verfügt über ein erfahrenes, engagiertes, langjähriges Führungsteam mit insgesamt über 60 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Es besteht aus Roni Greenbaum (Mitgründer und geschäftsführender Verwaltungsratspräsident), Arik Parizer (seit 2008 CEO), Valérie Scholtes (seit 2016 CFO) und Philipp Küchler (seit 2009 Portfolio Director) und wird durch ein Kernteam aus neun       

 

Quelle : EPIC Suisse AG

 



Communiqué de presse (09.05.2022) FR.pdf...

Medienmitteilung (09.05.2022) DE.pdf...