PLAZZA - Pose de la première pierre du quartier de L’Orée à Crissier / Grundsteinlegung für das Quartier L’Orée in Crissier

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Communication/Mitteilungen - PLAZZA - Pose de la première pierre du quartier de L’Orée à Crissier / Grundsteinlegung für das Quartier L’Orée in Crissier
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

PLAZZA AG Pose de la première pierre du quartier de L’Orée à Crissier - reconversion   définitive d’une friche industrielle en un nouveau quartier à l’orée de la ville et de la nature. (CH0284142913)

 

La pose de la première pierre de la 1ère étape du quartier de l’Orée marque, suite à l’achè-vement réussi des travaux de terrassements, le début de la construction de nouveaux loge-ments, d’une école, de locaux commerciaux et commerces de proximité. Un EMS, construit par la fondation La Rozavère et soutenu financièrement par l’État de Vaud sera également édifié sur ce site.

 

La démarche de création de ce nouveau quartier mixte, le long du futur parc public de la Mèbre, s’appuie sur l’exceptionnalité du site de L’Orée à Crissier qui s’étend sur 67'000 m2. L’investissement s’élèvera à hauteur de CHF 300 millions.

 

Qualité de vie, d’habitat et diversité

 

Une offre de plus de 500 logements sera réalisée, dont les typologies proposées sont très variées et répondent tant aux besoins des familles, des jeunes couples, ou des seniors qu’à ceux des travailleurs à domicile et des étudiants. A terme, 16’000m2 de surfaces d’activités seront également bâtis.

 

En parfaite harmonie avec la vision actuelle de l’aménagement du territoire, 8 cabinets d’architectes et 4 paysagistes de renom ont créé un environnement unique, tout en gardant un œil avisé sur la nature avoisinante et la ville de Crissier.

 

Le quartier disposera d’une terrasse de verdure face aux Alpes et au Jura.

 

Les éléments environnementaux ont été traités avec une grande attention. Monsieur Marcel Gilgen (Maître de l’ouvrage et responsable de projets - PLAZZA AG) relève d’ailleurs que : « La vision à long terme en matière de durabilité environnementale est également une caractéris-tique du projet L’Orée, et ce en utilisant le chauffage à distance local et l’énergie solaire, nous basons notre approvisionnement énergétique en majeure partie sur des ressources renouve-lables ».

 

L’Orée disposera d’une connexion privilégiée aux futurs transports en commun de la route de Prilly grâce à la nouvelle ligne BHNS des tl qui sera prochainement mise en service.

 

Enfin, ce nouveau quartier vivant contribuera au rééquilibrage du ratio habitants/emplois dans l’Ouest lausannois en faveur des premiers.

 

La mise à disposition des surfaces de la 1ère étape est prévue pour 2024.

 

Chiffres clés

 

•          Environ 67’000 m2 de terrain

•          Plus de 500 appartements

•          Environ 16'000 m2 de surfaces d’activités commerciales

•          Environ 1’000 futurs habitants

•          2 espaces publics majeurs

•          Places de parking en sous-sol à l’adresse des résidents, des travailleurs et des visiteurs en plus d’une offre de stationnement pour les visiteurs en surface

 

Dates clés

 

2011 : Adoption du Plan Directeur Localisé

2013 : Concours sous la forme d’un Mandat d’Études Parallèles. Naissance du projet de « L’Orée » 2016 : Entrée en force du Plan de Quartier

2017 : Avant-projet

2020 : Demande de permis de construire

2021 : Début de la réalisation de la 1ère étape

2024 : Mise à disposition des surfaces de la 1ère étape

 

Source : Plazza AG

 

MITTEILUNGEN

 

 

PLAZZA AG Grundsteinlegung für das Quartier L’Orée in Crissier – Umgestaltung eines ehemaligen Industrieareals in ein neues Quartier nahe Stadt und Natur (CH0284142913)

 

Die Grundsteinlegung für die erste Etappe des Quartiers L’Orée markiert nach der erfolgrei-chen Fertigstellung der Erdarbeiten den Baubeginn neuer Wohnungen, einer Schule, von Geschäftsräumen und Quartierläden. Auf dem Gelände wird zudem ein Alters- und Pflege-heim durch die Stiftung La Rozavère mit finanzieller Unterstützung des Kantons Waadt er-baut.

 

Dieses neue gemischte Quartier wird unweit des künftigen öffentlichen Parks entlang der Mèbre am aussergewöhnlichen Standort von L’Orée in Crissier mit einer Fläche von 67’000 m2 realisiert. Die Investitionssum-me beläuft sich auf CHF 300 Millionen.

 

Lebensqualität, hoher Wohnstandard und Vielfalt

Es entstehen über 500 Wohneinheiten mit äusserst vielseitigen Eigenschaften. Sie erfüllen die Bedürfnisse von Familien und jungen Paaren ebenso wie von Seniorinnen und Senioren, Personen, die im Homeoffice arbeiten, und Studierenden. Ausserdem werden 16’000 m2 Geschäftsflächen erstellt.

 

In vollständiger Übereinstimmung mit der aktuellen Raumplanungsstrategie haben acht renommierte Architekturbüros und vier Landschaftsarchitekten eine einzigartige Umgebung geschaffen, wobei sie sowohl die angrenzende Natur als auch das Ortsbild der Gemeinde Crissier in ihre Überlegungen miteinbezogen haben.

 

Das Quartier wird über eine Grünanlage mit Sicht auf die Alpen und den Jura verfügen.

 

Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologischen Aspekte gerichtet. Marcel Gilgen, Projektverantwortlicher bei der Bauherrin PLAZZA AG, hält fest: «Die langfristige Strategie hinsichtlich ökologischer Nachhaltigkeit ist ein Merkmal des Projekts L’Orée, und indem wir lokale Fernwärme und Solarenergie nutzen, basiert unsere Energieversorgung überwiegend auf erneuerbaren Ressourcen.»

 

L’Orée wird künftig über eine bevorzugte Anbindung an den öffentlichen Verkehr auf der Strecke von Prilly verfügen. Die neue BHNS-Linie des ÖV-Netzes der Region Lausanne wird demnächst in Betrieb genommen.

 

Nicht zuletzt wird dieses neue, lebhafte Quartier auch dazu beitragen, das Verhältnis zwischen Wohnen und Arbeiten in Lausanne-West zugunsten des Wohnens wieder auszugleichen.

 

Die Fertigstellung der ersten Etappe ist für 2024 vorgesehen.

 

Kennzahlen

 

•          Rund 67’000 m2 Grundstückfläche

•          Über 500 Wohnungen

•          Rund 16’000 m2 Geschäftsflächen

•          Ungefähr 1’000 zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner

•          2 grosse öffentliche Plätze

•          Tiefgarage für Bewohnerinnen und Bewohner, Arbeitnehmende und Gäste; zusätzliche Besucherparkplätze im Freien

 

Wichtige Termine

 

2011: Annahme des Richtplans

2013: Wettbewerb in Form eines Parallelstudienverfahrens. Entstehung des Projekts «L’Orée» 2016: Inkrafttreten der Überbauungsordnung

2017: Vorprojekt

2020: Baugesuch

2021: Beginn der Umsetzung der ersten Etappe

2024: Fertigstellung der ersten Etappe

 

Quelle : Plazza AG



Communiqué de presse (04.05.2022) FR.pdf...

Medienmitteilung (04.05.2022) DE.pdf...