Swiss Central City REF - acquiert un immeuble commercial entièrement loué au centre de Genève / akquiriert vollvermietete Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Genf

Swiss Central City REF

Communication officielle/Offizielle Mitteilungen - Swiss Central City REF - acquiert un immeuble commercial entièrement loué au centre de Genève / akquiriert vollvermietete Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Genf
(6182)

Circulaires internes

COMMUNICATION officielle

 

Swiss Central City REF – acquiert un immeuble commercial entièrement loué au centre de Genève (CH0444142555)

 

La société de fonds Nova Property Fund Management AG a acquis pour le Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange : CITY) un immeuble d’appartements de sept étages bénéficiant d’une location attrayante dans le quartier connu de la « Jonction » à Genève. L’immeuble comprend des appartements individuels meublés pour une utilisation résidentielle à long terme ainsi que de petites surfaces de restauration et commerciales d’une surface utile totale de plus de 3 100 m2 . L’immeuble est entièrement loué avec des contrats de location triple-net de longue durée et un WAULT de 14.7 ans. Le plus grand locataire est une institution renommée et autonome du canton de Genève. Les coûts d'investissement totaux pour l'immeuble s'élèvent à CHF 69 millions pour un revenu locatif annuel théorique d'environ CHF 2 millions.

 

Le transfert de propriété de l'immeuble a eu lieu le 1er juin 2022. Cette acquisition porte la valeur du portefeuille immobilier du fonds à plus de CHF 570 millions et les revenus locatifs annuels théoriques à un peu plus de CHF 19 millions.

 

Sources : Nova Property Fund Management AG

 

 

Offizielle Mitteilungen

 

Swiss Central City REF – akquiriert vollvermietete Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Genf (CH0444142555)

 

Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG konnte für den Swiss Central City Real Estate Fund (SIX Swiss Exchange: CITY) eine siebenstöckige Apartmentimmobilie an attraktiver Lage im bekannten und aufstrebenden Quartier «Jonction» in Genf erwerben. Das neuwertige Gebäude umfasst möblierte Einzelapartments für die langfristige Wohnnutzung sowie kleinere Gastronomie- und Gewerbeflächen mit einer Gesamtnutzfläche von über 3'100 m2. Die Liegenschaft ist vollvermietet mit langjährigen Triple-Net-Mietverträgen und einem WAULT von 14.7 Jahren. Grösster Ankermieter ist eine renommierte und eigenständige Einrichtung des Kantons Genf. Die Gesamtinvestitionskosten für die Liegenschaft belaufen sich auf CHF 69 Millionen bei einem jährlichen Soll-Mietertrag von rund CHF 2 Millionen.

 

Die Eigentumsübertragung der Liegenschaft fand am 1. Juni 2022 statt. Mit dieser Akquisition erhöht sich der Wert des Immobilienportfolios des Fonds auf über CHF 570 Millionen, die jährlichen Soll-Mietzinseinnahmen steigen auf etwas über CHF 19 Millionen.

 

 

Quelle : Nova Property Fund Management AG



Communication officielle (01.06.2022) FR.pdf...

Offizielle Mitteilungen (01.06.2022) DE.pdf...