Immo56 - à nouveau un bon résultat annuel / Erneut ein gutes Jahresresultat

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Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - à nouveau un bon résultat annuel / Erneut ein gutes Jahresresultat
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Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

Immo56 – à nouveau un bon résultat annuel (CH0102905822)

 

Publication du rapport annuel au 31.03.2022

 

Le fonds « Immo56 » boucle son exercice au 31 mars 2022 à nouveau sur des résultats positifs. Le rendement de placement sur l'exercice comptable est de 5.71% et les revenus locatifs sont en hausse de 10% pour atteindre plus de CHF 22.2 millions. La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 157.30 par part au 31 mars 2022 (par rapport à CHF 154.00 au 31.3.2021). Le dividende défiscalisé par part s'affiche à nouveau à CHF 5.20 (par rapport à CHF 5.20 au 31.03.2021).

 

Le rendement de placement sur l'exercice comptable s'affiche à 5.71% (par rapport à 7.54% pour la même période de l'an dernier) et le rendement des fonds propres (ROE) est de 5.52% (6.84% au 31.3.2021). Le rendement de distribution se trouve à 3.31% (3.38% au 31.3.2021).

 

Au 31 mars 2022, le total des revenus s'affiche à CHF 22'347'776.-, alors que les dépenses totales s'élèvent à CHF 10'181'403.-. Le résultat net de l'exercice est de CHF 12'166'373.- (par rapport à CHF 12'936'752.- au 31.03.2021).

 

Les revenus locatifs augmentent de 10% à CHF 22'208'912.- (par rapport à CHF 20'189'733.- au 31.3.2021). Au 31 mars 2022, le taux de perte sur loyer est stable et se trouve à 3.19% (par rapport à 3.15% au 31.03.2021).

 

La marge EBIT s'affiche à 65.70% (par rapport à 68.81% au 31.3.2021) et le taux d'endettement se trouve à 25.92% (par rapport à 25.78% au 31.3.2021). Le TER REF (GAV) reste inchangé à 0.88% (par rapport à 0.88% au 31.3.2021).

 

Au 31 mars 2022, la fortune nette du fonds s'affiche à CHF 366.5 millions, alors que la fortune totale du fonds augmente à CHF 507.5 millions.

 

Sources : Procimmo

 

  

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Immo56 – Erneut ein gutes Jahresresultat (CH0102905822)

 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.03.2022

 

Der Fonds «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2022 erneut mit einem positiven Ergebnis ab. Die Anlagerendite beläuft sich im vergangenen Geschäftsjahr auf 5.71% und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 10% auf über CHF 22.2 Mio. Der Nettoinventarwert (NIW) steigt per 31. März 2022 auf CHF 157.30 pro Anteil an (gegenüber CHF 154.00 per 31.3.2021). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil beziffert sich erneut auf CHF 5.20 (gegenüber CHF 5.20 per 31.3.2021).

 

Die Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr beläuft sich auf 5.71% (gegenüber 7.54% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Eigenkapitalrendite (ROE) beträgt 5.52% (6.84% per 31.3.2021). Die Ausschüttungsrendite liegt bei 3.31% (3.38% per 31.3.2021).


Per 31. März 2022 liegt das Total der Erträge bei CHF 22'347'776.-, während das Total des Aufwands sich auf CHF 10'181'403.- beläuft. Der Nettoertrag des Geschäftsjahres beträgt CHF 12'166'373.- (gegenüber CHF 12'936'752.- per 31.03.2021).

 

Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich um 10% auf CHF 22'208'912.- (gegenüber CHF 20'189'733.- per 31.3.2021). Per 31. März 2022 bleibt die Mietausfallrate stabil bei 3.19% (gegenüber 3.15% per 31.03.2021).

 

Die EBIT-Marge beläuft sich auf 65.70(gegenüber 68.81% per 31.3.2021) und die Fremdfinanzierungsquote beträgt 25.92% (gegenüber 25.78% per 31.3.2021). Die TER REF (GAV) bleibt unverändert bei 0.88% (gegenüber 0.88% per 31.03.2021).

 

Per 31. März 2022 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 366.5 Mio., während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 507.5 erhöht.

 

Quelle : Procimmo

 



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