Schroder ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis

Schroder Immoplus Old : Ch0007251413

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Schroder ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis
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Circulaires internes

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

Ad-hoc Mitteilung gemäss Art. 53 KR

20. September 2022

 

Schroder ImmoPLUS - erwartet ein ausserordentliches Geschäftsergebnis (CH0395718866)

 

Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich, als Fondsleitung (die «Fondsleitung») des Schroder ImmoPLUS erwartet für das Geschäftsjahr 2021/22 per 30. September 2022 eine deutliche Steigerung des Gesamterfolgs gegenüber dem Vorjahr. Einerseits ist dies auf ein starkes operatives Ergebnis zurückzuführen, was den Nettoertrag positiv beeinflussen wird. Andererseits führen die positiven Entwicklungen auf den Bestandesbewertungen und die Portfoliobereinigungen unter dem Jahr zu hohen realisierten und unrealisierten Kapitalgewinnen und zu einem Rekordergebnis beim Gesamterfolg verglichen mit 2021.   

 

Wir gehen davon aus, dass die Portfoliobereinigungen weiter dazu beitragen werden, dass sich der Fremdkapitalanteil beim Schroder ImmoPLUS von 28.1% im letzten Geschäftsjahr auf ungefähr 21% reduzieren wird. Erfolgreiche Vermietungen zusammen mit den Portfoliooptimierungen werden die bereits tiefe Leerstandsquote des Vorjahres per Stichtag 30.9.2022 auf unter 2% reduzieren.

 

Im aktuellen Marktumfeld ist der Fonds ausgezeichnet positioniert und auch der Ausblick auf das nächste Geschäftsjahr bleibt positiv. Gründe dafür sind das starke Geschäftsimmobilien- Portfolio an guten Lagen, langfristig gesicherte Mietverträge und die im Peer-Vergleich sehr tiefe Leerstandsquote. Zudem bieten die indexierten Geschäftsmietverträge Schutz gegen die aktuell hohe Inflation. 

 

Die Fondleitung wird am 1. November nach Börsenschluss mehr Informationen zum Geschäftsergebnis 2021/22 des Schroder ImmoPLUS publizieren.  

 

Quelle : Schroder Investment Management (Switzerland) AG

 

 



Offizielle Mitteilungen (20.09.2022) DE.pdf...

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