1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Le projet de nouvelle construction à Wil suscite déjà une forte demande de locataires / Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage

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Communication/Mitteilungen - 1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Le projet de nouvelle construction à Wil suscite déjà une forte demande de locataires / Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

Zurich, 23 septembre 2022

 

1291 La Fondation de placement - Le projet de nouvelle construction à Wil suscite déjà une forte demande de locataires (CH0427260721)

 

1291 La Fondation de Placement Suisse (« 1291 ») a certifiée hier le terrain pour son nouveau projet de construction à Wil, dans le canton de Saint-Gall. Le transfert de propriété a eu lieu par la suite. Avec ce projet du groupe de placement "Projets immobiliers durables Suisse", un immeuble résidentiel et commercial est construit à la Untere Bahnhofstrasse 1-11 à Wil, qui offrira à l'avenir des surfaces attrayantes et très fréquentées pour le commerce de détail, la restauration et les services, avec plus de 4 500 m2 de surface locative au rez-de-chaussée et au premier étage. À partir du deuxième étage, plus de 100 unités d'habitation sont prévues avec un large mélange de logements et environ 7 400 m2 de surface habitable.

 

Situé directement à côté de la gare de Wil, l'ensemble du complexe sera réalisé en tant que site à 2 000 watts et avec la certification Minergie. Le concept de mobilité encourage en outre l'utilisation des transports publics. La production d'énergie dans le bâtiment est assurée par des sondes géothermiques et une pompe à chaleur, complétées par des panneaux photovoltaïques et des collecteurs solaires sur les toits.

 

L'achèvement du bâtiment est prévu pour le printemps 2026, pour une valeur d'investissement attendue d'environ CHF 90 millions. Un contrat de location à long terme a déjà été signé avec Thuravita AG, un prestataire de services renommé dans le domaine de l'habitat pour personnes âgées et des maisons de retraite et de soins, pour environ un cinquième des futures surfaces locatives. Des discussions intensives sont également en cours avec d'autres intéressés de renom pour les surfaces commerciales. La commercialisation des surfaces d'habitation aura lieu ultérieurement.

 

Source : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

Zürich, 23. September 2022

 

1291 Die Schweizer Anlagestiftung - Neubauprojekt in Wil bereits mit hoher Mieternachfrage (CH0427260721)

1291 Die Schweizer Anlagestiftung («1291») hat gestern das Grundstück für ihr Neubauprojekt in Wil, Kanton St. Gallen beurkundet, die Eigentumsübertragung erfolgte im Anschluss. Mit dieser neuen Überbauung der Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte Schweiz» wird eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft an der Unteren Bahnhofstrasse 1-11 in Wil errichtet, die zukünftig attraktive und hoch frequentierte Flächen für Detailhandel, Gastro und Dienstleistungen mit über 4‘500 m2 Mietfläche im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss bietet. Ab dem zweiten Obergeschoss sind über 100 Wohneinheiten mit einem breiten Wohnungsmix und rund 7‘400 m2 Wohnfläche geplant.     

Direkt am Bahnhof von Wil gelegen wird die gesamte Überbauung als 2000-Watt-Areal und mit Zertifizierung Minergie realisiert. Das begleitende Mobilitätskonzept fördert zudem eine Nutzung des öffentlichen Verkehrs. Die Energieerzeugung im Gebäude erfolgt durch Erdsonden und Wärmepumpe, ergänzt mit Photovoltaik und Sonnenkollektoren auf den Dächern.

Die Fertigstellung der Überbauung ist bis Frühling 2026 vorgesehen bei einem erwarteten Anlagewert von rund CHF 90 Millionen. Mit der Thuravita AG, einem renommierten Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Wohnen im Alter und von Alters- und Pflegeheimen, konnte bereits ein langfristiger Mietvertrag für zirka ein Fünftel der zukünftigen Mietflächen unterzeichnet werden. Mit weiteren namhaften Interessenten für die Gewerbeflächen laufen ebenfalls bereits intensive Gespräche. Die Vermarktung der Wohnflächen erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. 

 

Quelle : 1291 Die Schweizer Anlagestiftung

 



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Medienmitteilung (23.09.2022) DE.pdf...