Immo56 - rapport annuel 30.03.19 - À nouveau un bon résultat annuel / Jahresbericht 30.09.19 - Erneut ein gutes Jahresresultat

2019-07-05

Immobilier-Ch Pour Inst 56J

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - rapport annuel 30.03.19 - À nouveau un bon résultat annuel / Jahresbericht 30.09.19 - Erneut ein gutes Jahresresultat
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Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

 

Immo56 – Immobilier- CH Pour Inst 56 (CH0102905822)

 

Publication du rapport annuel au 31.03.2019

 

Le rendement de placement sur l’exercice comptable est de 4.09%. La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche à CHF 145.10 par part au 31 mars 2019 (CHF 144.40 au 31.3.2018). Le dividende défiscalisé par part s’élève à CHF 4.90.

 

Le rendement de placement sur l’exercice comptable est de 4.09% (par rapport à 6.73% pour la même période de l’an dernier) et le rendement de distribution se trouve à 3.41% (3.43% au 31.3.2018).

 

Au 31 mars 2019, le total des revenus s'affiche à CHF 18'397'541.-, alors que les dépenses totales s’élèvent à CHF 9'250'433.-. Le résultat total de l’exercice est de CHF 10'882'409.-.

 

Les revenus locatifs s'affichent à CHF 17'513'193.- (par rapport à CHF 17‘875‘878.- au 31.3.2018). Au 31 mars 2019, le taux de perte sur loyer s’élève à 6.04% (vacants travaux et vacants des immeubles en cours de commercialisation inclus).

 

La marge EBIT est de 65.51% (par rapport à 66.94% au 31.3.2018) et le taux d’endettement se réduit à 31.85% (par rapport à 32.34% au 31.3.2018). Le TER REF (GAV) est légèrement monté à 0.93% (par rapport à 0.88% au 31.3.2018).

 

Au 31 mars 2019, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 278.4 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 419.3 millions.

 

Sources : Procimmo

 

 

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Immo56 – Immobilier- CH Pour Inst 56 (CH0102905822)

 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.03.2019

 

Die Anlagerendite beträgt im vergangenen Geschäftsjahr 4.09%. Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2019 auf CHF 145.10 pro Anteil (gegenüber CHF 144.40 per 31.3.2018). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil beziffert sich auf CHF 4.90.

 

Die Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr beträgt 4.09% (gegenüber CHF 6.73% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Ausschüttungsrendite liegt bei 3.41% (3.43% per 31.3.2018).

 

Per 31. März 2019 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 18'397'541.-, während das Total des Aufwands bei CHF 9'250'433.- liegt. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres beträgt CHF 10'882'409.-.

 

Die Mietzinseinnahmen kommen auf CHF 17'513'193.- (gegenüber CHF 17‘875‘878.- per 31.3.2018). Per 31. März 2019 beträgt die Mietzinsausfallquote 6.04% (inkl. Bauleerstände und Leerstände der Immobilien, die derzeit vermarktet werden).

 

Die EBIT-Marge liegt bei 65.51% (gegenüber 66.94% per 31.3.2018) und die Fremdfinanzierungsquote sinkt auf 31.85% (gegenüber 32.34% % per 31.3.2018). Die TER REF (GAV) steigt leicht an auf 0.93% (gegenüber 0.88% per 31.03.2018).

 

Per 31. März 2019 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 278.4 Mio., während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 419.3 Mio. beläuft.

 

Quelle : Procimmo

 



Rapport annuel (31.03.2019) FR-DE.pdf...