Polymen Fonds Immobilier - Rapport semestriel / Halbjahresbericht 30.06.2019

2019-08-29

Polymen Fonds Immobilier

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Polymen Fonds Immobilier - Rapport semestriel / Halbjahresbericht 30.06.2019
(1354)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

____________________________________________________________

 

 

Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.06.2019

 

Au 30 juin 2019, le rendement de placement (calculé sur douze mois) du «Polymen Fonds Immobilier» augmente à 4.79%. Le rendement des fonds propres (ROE) est également en hausse et se trouve à 4.67% (2.96% au 30.6.2018). La valeur nette d'inventaire (VNI) s'élève à CHF 128.65 par part (CHF 125.90 au 30.6.2018).

 

Au 30 juin 2019, le total des revenus se trouve à CHF 10'877’822.-, alors que les dépenses totales s’élèvent à CHF 7'401’131.-. Le résultat total augmente à CHF 5'814’453.- (par rapport à CHF 5'198'117.- au 30.6.2018).

 

Les revenus locatifs du fonds sont stables et s’élèvent à CHF 10'637’549.- (par rapport à CHF 10'689’475.- au 30.6.2018). Au 30 juin 2019, le taux de perte sur loyer est de 3.59% (par rapport à 3.57% au 30.6.2018).

 

La marge EBIT augmente à 62.11% (par rapport à 60.85% au 30.6.2018). Le taux d’endettement est de 26.20% (par rapport à 25.95% au 30.6.2018).

Le TER REF (GAV) a diminué de manière substantielle à 0.90% (par rapport à 1.12% au 30.6.2018).

Au 30 juin 2019, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 335.8 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 471.6 millions.

 

Sources : Procimmo SA 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

____________________________________________________________

 

 

Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550)  

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.06.2019

Per 30. Juni 2019 steigt die Anlagerendite des «Polymen Fonds Immobilier» auf 4.79% (berechnet über zwölf Monate). Die Eigenkapitalrendite (ROE) erhöht sich ebenfalls und beträgt 4.67% (2.96% per 30.6.2018). Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich auf CHF 128.65 pro Anteil (gegenüber CHF 125.90 per 30.6.2018).

 

Das Total der Erträge beziffert sich per 30. Juni 2019 auf CHF 10'877’822.-, während das Total des Aufwands bei CHF 7'401’131.- liegt. Der Gesamterfolg im ersten Halbjahr erhöht sich auf CHF 5'814’453.- (gegenüber CHF 5'198'117.- per 30.6.2018).

 

Die Mietzinseinnahmen des Fonds sind stabil bei CHF 10'637’549.- (gegenüber CHF 10'689’475.- per 30.6.2018). Per 30. Juni 2019 beläuft sich die Mietzinsausfallquote auf 3.59% (gegenüber 3.57% per 30.6.2018).

 

Die EBIT-Marge steigt auf 62.11% (gegenüber 60.85% per 30.6.2018). Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 26.20% (gegenüber 25.95% per 30.6.2018).

 

Die TER REF (GAV) fällt signifikant auf 0.90% (gegenüber 1.12% per 30.6.2018).

 

Per 30. Juni 2019 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 335.8 Mio., während das Gesamtfondsvermögen auf CHF 471.6 Mio. kommt.

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport semestriel (30.06.2019) FR.pdf...

Rapport semestriel (30.06.2019) DE.pdf...