Procimmo Swiss Commercial Fund - rapport semestriel / halbjahresbericht 31.12.2019

2020-02-26

Procimmo Swiss Commercial

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund - rapport semestriel / halbjahresbericht 31.12.2019
(2042)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

____________________________________________________________

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund (CH0033624211)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 31.12.2019

 

Le Procimmo Swiss Commercial Fund affiche à nouveau un résultat positif pour l’exercice semestriel : Au 31 décembre 2019, les revenus locatifs ont augmenté à CHF 27.2 millions. Le rendement de placement du fonds immobilier s’élève à 5.18% (sur douze mois) et la valeur nette d’inventaire se trouve à CHF 137.05 par part (31 décembre 2018 : CHF 135.70).

 

Au 31 décembre 2019 (date de clôture), le total des revenus locatifs atteint CHF 27'220'388.-, ce qui correspond à une hausse de 2.20% par rapport à l’année précédente. Le rendement de placement s’élève à 5.18% sur douze mois (31.12.2018 : 6.10%) et la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affiche à CHF 137.05 par part (31.12.2018 : CHF 135.70).

 

Le résultat de l’exercice augmente de manière substantielle à CHF 21’250'247.- (vs CHF 16'980'942.- au 31.12.2018). En outre, les produits dans le fonds augmentent également à CHF 27’732’474.- (vs CHF 26’947’681.- au 31.12.2018). Simultanément, les charges s’affichent à CHF 15'123’746.- (vs CHF 15'022'512.- au 31.12.2018). Le taux de perte sur loyer a augmenté au cours du premier semestre à 15.28% (31.12.2018 : 12.03%), impacté par des départs anticipés.

 

Toujours à la même période, les capitaux propres ont augmenté à CHF 735'185’473.- (vs CHF 655'271’048.- au 31.12.2018) et la fortune du fonds est en hausse et s’élève à CHF 994‘184‘722.- (vs CHF 946‘353‘749.- au 31.12.2018). Le TER REF (GAV) est en baisse et s’élève maintenant à 0.94% (31.12.2018 : 0.96%).

 

  

 

Sources : Procimmo SA 

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

____________________________________________________________

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund (CH0033624211)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 31.12.2019

 

Der Procimmo Swiss Commercial Fund realisiert im ersten Halbjahr erneut ein gutes Resultat: Dabei erhöhen sich die Mietzinseinnahmen per 31. Dezember 2019 auf CHF 27.2 Mio. Die Anlagerendite des Immobilienfonds beläuft sich auf 5.18% (auf zwölf Monate) und der Nettoinventarwert beträgt CHF 137.05 pro Anteil (31. Dezember 2018: CHF 135.70). 

 

Das Total der Mietzinseinnahmen des Fonds erhöht sich per Stichtag 31. Dezember 2019 auf CHF 27'220'388.-, was einem Zuwachs von 2.20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Anlagerendite beziffert sich über zwölf Monate auf 5.18% (31.12.2018: 6.10%) und der Nettoinventarwert (NIW) beträgt CHF 137.05 pro Anteil (31.12.2018: CHF 135.70).

 

Der Gesamterfolg erhöht sich markant auf CHF 21’250'247.- (gegenüber CHF 16'980'942.- per 31.12.2018). Die Erträge steigen ebenfalls auf CHF 27’732’474.- (gegenüber CHF 26’947’681.- per 31.12.2018), wobei die gesamten Aufwände CHF 15'123’746.- (gegenüber 15'022'512.- per 31.12.2018) betragen. Die Mietausfallrate hat sich im ersten Halbjahr auf 15.28% erhöht (31.12.2018: 12.03%), beeinträchtigt durch vorzeitige Auszüge von Mietern.

 

Per 31. Dezember 2019 nimmt das Eigenkapital auf CHF 735'185’473.- (gegenüber CHF 655'271’048.- per 31.12.2018) zu und das Gesamtvermögen steigt auf CHF 994‘184‘722.- an (gegenüber 946‘353‘749.- per 31.12.2018). Die TER REF (GAV) nimmt ab und beträgt neu 0.94% (31.12.2018: 0.96%).

 

 

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport semestriel (31.12.2019) FR-DE.pdf...