Immo56 - Un très bon résultat annuel / Ein sehr gutes Jahresresultat

2020-06-26

Immobilier-Ch Pour Inst 56J

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Un très bon résultat annuel / Ein sehr gutes Jahresresultat
(2608)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

 

Immo56 – boucle son exercice au 31 mars 2020 sur des résultats très positifs. (CH0102905822)

 

Publication du rapport annuel au 31.03.2020

 

Le rendement de placement sur l’exercice comptable augmente à 5.78% (par rapport à 4.09% au 31.03.2019) et les revenus locatifs sont en hausse de 9.5%. La valeur nette d'inventaire (VNI) s’élève à CHF 148.30 par part au 31 mars 2020 (par rapport à CHF 145.10 au 31.3.2019). Le dividende défiscalisé par part augmente à CHF 5.10 (par rapport à CHF 4.90 au 31.03.2019). Autre point positif: le taux de perte sur loyer tombe à 3.49% (6.04% au 31.3.2019).

 

Le rendement de placement sur l’exercice comptable augmente à 5.78% (par rapport à 4.09% pour la même période de l’an dernier) et le rendement de distribution se trouve à 3.48% (3.41% au 31.3.2019).

 

Au 31 mars 2020, le total des revenus s'affiche à CHF 20'041'368.-, alors que les dépenses totales s’élèvent à CHF 9'785'176.-. Le résultat total de l’exercice augmente fortement à CHF 15'621'393.- (par rapport à CHF 10'882'409.- au 31.03.2019).

 

Les revenus locatifs augmentent également de manière significante à CHF 19'173'795.- (par rapport à CHF 17'513'193.- au 31.3.2019). Au 31 mars 2020, le taux de perte sur loyer chute à 3.49% (par rapport à 6.04% au 31.03.2019).

 

La marge EBIT reste stable à 65.82% (par rapport à 65.51% au 31.3.2019) et le taux d’endettement est de 35.23% (par rapport à 31.85% au 31.3.2019). Le TER REF (GAV) se réduit 0.87% (par rapport à 0.93% au 31.3.2019).

 

Au 31 mars 2020, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 284.6 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 451.1 millions.

 

Sources : Procimmo

 

 

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Immo56 – schliesst sein Geschäftsjahr per 31. März 2020 mit einem sehr positiven Ergebnis ab (CH0102905822)

 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.03.2020

Die Anlagerendite steigt im vergangenen Geschäftsjahr auf 5.78% (gegenüber 4.09% per 31.2.2019) und die Mieteinnahmen erhöhen sich um 9.5%. Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 31. März 2020 auf CHF 148.30 pro Anteil (gegenüber CHF 145.10 per 31.3.2019). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil erhöht sich auf CHF 5.10 (gegenüber CHF 4.90 per 31.3.2019). Weiterer positiver Punkt: Die Mietausfallrate fällt auf 3.49% (6.04% per 31.3.2019).

 

Die Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr nimmt auf 5.78% zu (gegenüber CHF 4.09% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Ausschüttungsrendite liegt bei 3.48% (3.41% per 31.3.2019).

 

Per 31. März 2020 beläuft sich das Total der Erträge auf CHF 20'041'368.-, während das Total des Aufwands bei CHF 9'785'176.- liegt. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres nimmt stark zu auf CHF 15'621'393.- (gegenüber CHF 10'882'409.- per 31.03.2019).

 

Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich ebenfalls substanziell auf CHF 19'173'795.- (gegenüber CHF 17'513'193.- per 31.3.2019). Per 31. März 2020 fällt zudem die Mietausfallrate signifikant auf 3.49% (gegenüber 6.04% per 31.03.2019).

 

Die EBIT-Marge bleibt stabil bei 65.82% (gegenüber 65.51% per 31.3.2019) und die Fremdfinanzierungsquote beläuft sich auf 35.23% (gegenüber 31.85% % per 31.3.2019). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.87% (gegenüber 0.93% per 31.03.2019).

 

Per 31. März 2020 liegt das Nettofondsvermögen bei CHF 284.6 Mio., während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 451.1 Mio. beläuft.

 

 

Quelle : Procimmo

 



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