Immofonds - Lance le développement Wankdorfcity 3 / Lanciert Arealentwicklung Wankdorfcity 3

2020-07-01

Immofonds

Communication/Mitteilungen - Immofonds - Lance le développement Wankdorfcity 3 / Lanciert Arealentwicklung Wankdorfcity 3
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

Immofonds lance le développement Wankdorfcity 3 (CH0009778769)

 

Aux côtés de la commune bourgeoise de Berne, qui est la superficiaire des lieux, et de la ville de Berne IMMOFONDS vise, en tant que bénéficiaire du droit de superficie, à reconvertir Wankdorfcity 3 pour en faire un site de qualité et ainsi contribuer de façon significative au développement global de WankdorfCity. Une convention de planification a été signée à cet effet avec la ville de Berne et une première planification test réalisée.

Zurich, le 1er juillet 2020 – Le développement Wankdorfcity 3 est la dernière étape qui vient finaliser le développement global de WankdorfCity. La zone d'activité actuelle doit être transformée en quartier résidentiel et d'emploi, venant compléter les zones déjà bâties et faisant ainsi de WankdorfCity un lieu d'habitation et de travail vivant et attrayant. Le programme prévoit une utilisation mixte adaptée aux lieux, avec 40 à 50% de logements dans différents segments de prix et d'offre et un minimum de 50% de surfaces de bureau ou commerciales présentant une grande qualité urbanistique et architecturale. Des espaces libres de qualité et un concept de durabilité et de mobilité porteur accompagneront ce projet. Globalement, le plan directeur actuel du PDE Wankdorf prévoit une surface brute de plancher d’environ 100 000 m2 pour le site.

La planification test, menée à bien par trois équipes interdisciplinaires, a montré que, d'après la superficie utile et les types d'usage visés, un développement urbain haut de gamme pourra rapidement être opéré dans le cadre des conditions légales actuellement en vigueur en matière d'aménagement du territoire. Sur la base de cette planification test, la prochaine étape va désormais consister à élaborer un concept urbanistique directeur qui tiendra compte des différents groupes d'intérêts. D'après la planification actuelle, le début de la phase de réalisation est prévu au plus tôt début 2023.

 

Source : Immofonds

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

Immofonds lanciert Arealentwicklung Wankdorfcity 3 (CH0009778769)

 

Der IMMOFONDS als Baurechtnehmer beabsichtigt, gemeinsam mit der Burgergemeinde Bern als Baurechtgeberin und der Stadt Bern das Areal Wankdorfcity 3 qualitätsvoll umzunutzen und damit einen wesentlichen Beitrag zur Gesamtentwicklung WankdorfCity zu leisten. Dazu unter-zeichnete IMMOFONDS mit der Stadt Bern eine Planungsvereinbarung und führte eine erste Testplanung durch.

Zürich, 1. Juli 2020 – Die Arealentwicklung Wankdorfcity 3 ist die letzte Etappe und damit der Abschluss der gesamten Entwicklung der WankdorfCity. Das heutige Gewerbeareal soll zu einem urbanen Wohn- und Arbeitsquartier umgestaltet werden, die bereits bebauten Areale ergänzen und WankdorfCity so zu einem lebendigen, attraktiven Wohn- und Arbeitsgebiet machen. Vorgesehen ist eine ortsangepasste Mischnutzung mit einem Wohnanteil von 40 bis 50% in verschiedenen Preis- und Angebotssegmenten und mindestens 50% Büro- respektive Gewerbeflächen in einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität. Dies verbunden mit hochwertigen Freiräumen und einem zukunftsweisenden Nachhaltigkeits- und Mobilitätskonzept. Insgesamt sieht der aktuelle Richtplan ESP Wankdorf eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 100'000 m2 für das Areal vor.

Die mit drei interdisziplinären Teams durchgeführte Testplanung hat aufgezeigt, dass im Rahmen der aktuell gültigen planungsrechtlichen Voraussetzungen eine qualitativ hochwertige Siedlungsentwicklung mit der angestrebten Nutzfläche und Nutzungsarten rasch umsetzbar ist. Unter Einbezug der verschiedenen Anspruchsgruppen wird auf Basis der durchgeführten Testplanung in einem nächsten Schritt ein städtebauliches Richtkonzept erarbeitet. Der Start der Realisierungsphase ist gemäss heutiger Planung frühestens Anfang 2023 vorgesehen.

 

Quelle : Immofonds



Communiqué de presse (01.07.2020) FR.pdf...

Medienmitteilung (01.07.2020) DE.pdf...