Swiss Central City Real Estate Fund - akquiriert Liegenschaft mit attraktiven Wohnflächen im Zentrum von Luzern

2020-07-02

Swiss Central City REF

Communication/Mitteilungen - Swiss Central City Real Estate Fund - akquiriert Liegenschaft mit attraktiven Wohnflächen im Zentrum von Luzern
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Swiss Central City REF– akquiriert Liegenschaft mit attraktiven Wohnflächen im Zentrum von Luzern (CH0444142555)

 

Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund hat im Zentrum von Luzern eine neuwertige Apartmentimmobilie zu Gesamtinvestitionskosten von CHF 18.2 Millionen erworben. Die Liegenschaft umfasst 56 «serviced Apartments», welche durch eine renommierte und bonitätsstarke Betreiberin verwaltet werden. Der Triple-Net-Mietvertrag mit der Betreiberin läuft über 10 Jahre und generiert einen Nettomietertrag von CHF 0.63 Millionen.

Die Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management AG konnte für den Swiss Central City Real Estate Fund eine Apartmentimmobilie im Zentrum von Luzern erwerben. Das neuwertige Gebäude umfasst 56 Einzelapartments (1- bis 1½-Zimmerapartments) für langfristige Wohnnutzung sowie kleinere Büro- und Gewerbeflächen mit einer Mietfläche von insgesamt rund 1’390 m2. Sämtliche Wohnungen und Gewerbeflächen werden durch eine renommierte und bonitätsstarke Betreiberin direkt verwaltet und vermietet.

Mit der Betreiberin wurde ein Triple-Net-Mietvertrag über eine Laufzeit von 10 Jahren abgeschlossen. Der Swiss Central City Real Estate Fund profitiert dadurch insbesondere auch davon, dass er nur für den Unterhalt von Dach und Fach des neuwertigen Gebäudes verantwortlich ist. Investitionen in die Mietflächen und alle Nebenkosten werden von der Betreiberin übernommen. Der Mietvertrag generiert einen Nettomietertrag von CHF 0.63 Millionen per annum. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund CHF 18.2 Millionen. Die Eigentumsübertragung der Liegenschaft hat Ende Juni 2020 stattgefunden.

Quelle : Nova Property Fund Management AG



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