Polymen Fonds Immobilier - Un bon premier semestre dans un environnement difficile / Ein gutes erstes Halbjahr in einem schwierigen Umfeld

2020-08-27

Polymen Fonds Immobilier

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Polymen Fonds Immobilier - Un bon premier semestre dans un environnement difficile / Ein gutes erstes Halbjahr in einem schwierigen Umfeld
(2871)

Circulaires internes

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Polymen Fonds Immobilier - un bon premier semestre dans un environnement difficile

(CH0107006550)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.06.2020

 

Malgré la crise sanitaire liée au COVID-19, le fonds «Polymen Fonds Immobilier» clôture son premier semestre avec un bon résultat. Au 30 juin 2020, le rendement de placement (calculé sur douze mois) s'affiche à 4.10% (4.79% au 30.6.2019). Le résultat réalisé est en hausse et les revenus locatifs restent stables. La valeur nette d'inventaire (VNI) augmente à CHF 130.65 par part (CHF 128.65 au 30.6.2019).

 

Au 30 juin 2020, le total des revenus augmente à CHF 11'250’772.- (par rapport à CHF 10'877'822.- au 30.6.2019), alors que les dépenses totales se réduisent à CHF 7'276'709.- (par rapport à CHF 7'401'131.- au 30.6.2019). Le résultat réalise est en hausse et s'élève dans le premier semestre à CHF 3'974'063.- (par rapport à CHF 3'476'691.- au 30.6.2019).

 

Les revenus locatifs du fonds augmentent légèrement à CHF 10'670’623.- (par rapport à CHF 10'637’549.- au 30.6.2019). Au 30 juin 2020, le taux de perte sur loyer est de 5.52% (par rapport à 3.59% au 30.6.2019).

La marge EBIT augmente à 63.27% (par rapport à 62.11% au 30.6.2019) et le taux d’endettement se réduit document à 25.31% (par rapport à 26.20% au 30.6.2019).

Autre point positif: le TER REF (GAV) tombe à 0.88% (par rapport à 0.90% au 30.6.2019).

Au 30 juin 2020, la fortune nette du fonds s’affiche à CHF 341 millions, alors que la fortune totale du fonds est de CHF 475.9 millions.

 

Sources : Procimmo SA 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Polymen Fonds Immobilier - Ein gutes erstes Halbjahr in einem schwierigen Umfeld (CH0107006550)  

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.06.2020

 

 Der Fonds «Polymen Fonds Immobilier» schliesst trotz der COVID-19-Pandemie sein erstes Halbjahr mit einem guten Resultat ab. Per 30. Juni 2020 beträgt die Anlagerendite des «Polymen Fonds Immobilier» über zwölf Monate berechnet 4.10% (4.79% per 30.6.2019). Der realisierte Erfolg steigt an und die Mietzinseinahmen bleiben stabil. Der Nettoinventarwert (NIW) nimmt zu auf CHF 130.65 pro Anteil (gegenüber CHF 128.65 per 30.6.2019).

 

Das Total der Erträge erhöht sich per 30. Juni 2020 auf CHF 11'250'772.- (gegenüber CHF 10'877'822.- per 30.6.2019), während das Total des Aufwands auf CHF 7'276’709.- (gegenüber CHF 7'401'131.- per 30.6.2019) sinkt. Der realisierte Erfolg steigt im ersten Halbjahr ebenfalls an auf CHF 3'974'063.- (gegenüber CHF 3'476'691.- per 30.6.2019).


Die Mietzinseinnahmen des Fonds erhöhen sich leicht auf CHF 10'670'623.- (gegenüber CHF 10'637’549.- per 30.6.2019). Per 30. Juni 2020 beläuft sich die Mietausfallrate auf 5.52% (gegenüber 3.59% per 30.6.2019).


Die EBIT-Marge steigt auf 63.27% (gegenüber 62.11% per 30.6.2019) und die Fremdfinanzierungsquote sinkt auf 25.31% (gegenüber 26.20% per 30.6.2019).


Weiterer positiver Punkt: Die TER REF (GAV) fällt auf 0.88% (gegenüber 0.90% per 30.6.2019).


Per 30. Juni 2020 beträgt das Nettofondsvermögen CHF 341 Mio., während das Gesamtfondsvermögen bei CHF 475.9 Mio. liegt.

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport semestriel (30-06-2020) FR-DE.pdf...