Procimmo Swiss Commercial Fund - Transformation du fonds contractuel en SICAV / Transformation des Fonds in eine SICAV

2020-09-30

Procimmo Swiss Commercial

Communication/Mitteilungen - Procimmo Swiss Commercial Fund - Transformation du fonds contractuel en SICAV / Transformation des Fonds in eine SICAV
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund – Transformation du fonds contractuel en SICAV (CH0033624211)

 

Une transformation du fonds immobilier « Procimmo Swiss Commercial Fund » (symbole boursier : PSCF) en compartiment investisseurs d'une nouvelle SICAV est prévue pour la fin 2020, sous réserve de l'approbation de la FINMA.

 

Dès qu'elle sera créée et inscrite au Registre du Commerce, et sous réserve de l'autorisation de la FINMA, la SICAV portera le nom « Procimmo Real Estate SICAV » avec comme compartiment investisseur, le compartiment « Swiss Commercial Fund » (nom complet : «Procimmo Real Estate SICAV – Swiss Commercial Fund») (toujours PSCF).

 

Cette transformation en SICAV n’entraînera pas de coûts pour les investisseurs.

 

FidFund Management SA continuera d’agir en tant que Direction de fonds et Procimmo SA en tant que gestionnaire. La société d’audit restera également la même avec KPMG, Genève.

 

Cette transformation permettra au fonds de franchir une nouvelle étape en matière d’efficience de gestion. Avec Procimmo SA qui continuera d'agir comme gestionnaire de la SICAV, Alexandre Monney restera le « Fund Manager » en charge du fonds.

 

Un conseil d'administration doté d'une grande expertise et expérience

Avec ce changement de forme juridique en SICAV, le fonds pourra aussi gagner en indépendance dans la mesure où il sera organisé sous forme corporative et disposera d'un Conseil d'administration de premier ordre.

 

Dès la constitution de la SICAV, qui aura lieu après l'autorisation de la FINMA, le Conseil d'Administration sera composé de Hans Rudolf Hauri (président), Stefan Fahrländer (viceprésident) et Erin Wood Bergeretto (membre). Les administrateurs bénéficient d’expériences académiques et pratiques reconnues dans l’immobilier Suisse en général mais aussi plus particulièrement dans l’immobilier artisanal et industriel, niche sur laquelle opère le fonds.

 

Hans Rudolf Hauri a été CEO de RUAG Real Estate AG pendant de nombreuses années, Stefan Fahrländer est associé fondateur et CEO de la société de conseil Fahrländer Partner Raumentwicklung, spécialisée dans le développement spatial, l'analyse des données statistiques et l'informatique commerciale, et Erin Wood Bergeretto dispose d’une longue expérience du droit immobilier et est associée dans un cabinet d'avocats spécialisé dans l'immobilier.

 

Par ailleurs, ce changement de structure offrira la possibilité aux investisseurs de participer à la vie sociale de la SICAV en disposant notamment en sus par rapport à la structure actuelle de droits sociaux lors des assemblées générales.

 

La fortune brute totale se monte actuellement à plus de CHF 1 milliard. Le fonds investit principalement dans l’immobilier commercial, notamment dans des immeubles accueillant des entreprises artisanales et industrielles et en dehors des centres urbains mais dans des régions économiquement dynamiques. La philosophie d’investissement se concentre toujours sur des lieux facilement accessibles, proches des autoroutes et sur des immeubles avec un fort potentiel de plus-value.

 

 

Source : Procimmo SA

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund – Transformation des Fonds in eine Sicav (CH0033624211)

 

Für den Immobilienfonds «Procimmo Swiss Commercial Fund» (Börsenkürzel: PSCF) ist per Ende 2020 die Transformation in eine Investorenklasse einer neuen SICAV geplant, vorbehaltlich der Zustimmung durch die FINMA.

 

Sobald sie geschaffen und im Handelsregister eingetragen ist, und vorbehaltlich der Genehmigung durch die FINMA, wird die SICAV den Namen «Procimmo Real Estate SICAV» mit der Investorenklasse «Swiss Commercial Fund» tragen (kompletter Name: «Procimmo Real Estate SICAV – Swiss Commercial Fund») (Börsenkürzel weiterhin PSCF).

 

Für die Anleger entstehen durch diese Transformation in eine SICAV keine Kosten.

 

Die FidFund Management SA bleibt die Fondsleitung, ebenso wird die Procimmo SA weiterhin als Vermögensverwalterin agieren. Auch die Revisionsstelle bleibt mit der KPMG, Genf, die gleiche.

 

Diese Transformation ermöglicht dem Fonds in Bezug auf die Managementeffizienz einen weiteren Schritt nach vorne. Bei der Procimmo SA, die weiterhin als Vermögensverwalterin der SICAV fungiert, wird Alexandre Monney als «Fund Manager» verantwortlich bleiben.

 

Verwaltungsrat mit viel Kompetenz und Erfahrung

 

Mit diesem Wechsel der Rechtsform in eine SICAV kann der Fonds auch an Unabhängigkeit gewinnen, da er als juristische Person organisiert sein wird und auf einen erstklassigen Verwaltungsrat zählen darf.

 

Sobald die SICAV gegründet ist, was nach der Genehmigung durch die FINMA erfolgen wird, wird sich der Verwaltungsrat aus Hans Rudolf Hauri (Präsident), Stefan Fahrländer (Vizepräsident) und Erin Wood Bergeretto (Mitglied) zusammensetzen. Die Verwaltungsräte profitieren von anerkannter akademischer und praktischer Erfahrung im Schweizer Immobilienbereich im Allgemeinen, aber auch insbesondere bezüglich der Nische im Bereich der Gewerbe- und Industrieimmobilien, in welcher der Fonds tätig ist.

 

Hans Rudolf Hauri war langjähriger CEO der RUAG Real Estate AG, Stefan Fahrländer ist Gründungspartner und CEO des Beratungsbüros Fahrländer Partner Raumentwicklung, welches auf räumliche Entwicklung, statistische Datenanalyse und Wirtschaftsinformatik spezialisiert ist, und Erin Wood Bergeretto verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienrecht und ist Partnerin einer auf Immobilien spezialisierte Anwaltskanzlei.

 

Im Weiteren bietet diese Strukturänderung den Anlegern die Möglichkeit, an der Entwicklung der SICAV teilzuhaben, insbesondere durch zusätzliche soziale Rechte bei den Generalversammlungen im Vergleich zur derzeitigen Struktur.

 

Derzeit beträgt das Gesamtfondsvermögen über CHF 1 Mrd. Der Fonds investiert hauptsächlich in kommerzielle Immobilien, insbesondere in Gewerbe- und Industrieimmobilien, ausserhalb von Stadtzentren (in peripheren jedoch wirtschaftsaktiven Lagen). Im Fokus der Investitionsphilosophie stehen dabei gut erreichbare Standorte, die nahe an Autobahnen liegen, sowie Liegenschaften mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial.

 

 

Quelle : Procimmo SA



Communiqué de presse (30.09.2020) FR.pdf...

Medienmitteilung (30.09.2020) DE.pdf...