SFP AST Swiss Real Estate - Quatrième levée de capitaux en automne 2020

2020-10-19

SFP AST Swiss Real Estate

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - SFP AST Swiss Real Estate - Quatrième levée de capitaux en automne 2020
(3190)

Circulaires internes

AUGMENTATION DE CAPITAL

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SFP AST Swiss Real Estate – Quatrième levée de capitaux en automne 2020

(CH0437532747)

 

SFP Fondation de placement procédera à une levée de capitaux pour le compte du groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate. Cette opération, qui durera du 20 octobre au 20 novembre 2020, vise à lever entre 50 et 70 millions CHF.

 

Des acquisitions réalisées durant l’exercice en cours ont permis d’accroître la valeur vénale du portefeuille à 199.3 millions CHF. Celui-ci contient des immeubles de bonne qualité situés à des emplacements de premier ordre («Core») et affiche au 30 juin 2020 une bonne progression de ses indicateurs:

 

·       Hausse des revenus locatifs prévisionnels à 8.1 millions CHF par an

·       Taux de vacance bas de 1.8%

·       WAULT s’établissant durablement à 6.6 années

·       Coefficient d’endettement de 25.3%


Le produit de cette levée de capitaux sera utilisé pour développer le portefeuille en vue d’obtenir à long terme une répartition des affectations de 60% pour le résidentiel et de 40% pour le commercial. Dans ce but, différents immeubles résidentiels ont déjà pu faire l’objet d’une réservation ferme ou sont en voie d’être acquis. Les capitaux restants serviront à maintenir de la souplesse s’agissant des emprunts.

 

Cette opération est ouverte aux investisseurs existants et aux nouveaux investisseurs qui, en vertu de la législation suisse et des statuts de SFP Fondation de placement, ont le droit d’investir dans des fondations de placement exonérées d’impôts.

 

Informations relatives à la levée de capital

 

Volume

Volume cible : CHF 50 - 70 mio.

Volume de souscription

Au minimum 100 droits

Prix indicatif d’émission

CHF 1'075.25

Commission d’émission

Une commission d’émission de 1.00% est prise

en compte dans le prix indicatif d’émission.

Cette commission est portée au crédit du

patrimoine du groupe de placement. En outre, il

est prélevé une commission de distribution de

0.25%.

Date de libération (valeur)

Prévue le 26 novembre 2020

Numéro de valeur / ISIN

43 753 274 / CH0437532747

Procédure d’attribution

Les souscriptions jusqu’à 500 droits auront une allocation pleine et entière. En cas de sursouscription, les souscriptions restantes sont réduites proportionnellement.

Délai de souscription

Lancement : le 20 octobre 2020

Fin : le 20 novembre 2020, à 12 h 00

 

 

Source : SFP



Communiqué de presse (19.10.2020) FR.pdf...

Présentation 4ème levée de capitaux FR.pdf...