Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire / Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise

2020-12-01

Streetbox Real Estate Fund

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Streetbox Real Estate Fund - Un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire / Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise
(3460)

Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Streetbox Real Estate Fund - un résultat semestriel solide malgré la crise sanitaire (CH0037237630)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2020

 

Le fonds Streetbox Real Estate Fund clôture l’exercice semestriel sur des résultats positifs: au 30 septembre 2020, le résultat total est en hausse et se trouve à CHF 6'088'877.- (contre CHF 5'545'193.- au 30.9.2019) et les revenus locatifs augmentent de 7.4%. Le rendement de placement sur l’exercice comptable (douze mois) est de 8.58% (contre 11.52% au 30.9.2019).

 

Au 30 septembre 2020, la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affiche à CHF 302.40 par part (contre CHF 293.41 par part une année plus tôt).

 

Les revenus locatifs augmentent fortemement à CHF 5'160'385.- à fin septembre 2020 (contre CHF 4'804’797.- au 30.9.2019), ce qui correspond à une hausse de 7.4% par rapport à la même période de l’année passée. En outre, le total des revenus dans le fonds s’élève à CHF 5'161'625.- (contre CHF 4'813’637.- au 30.9.2019). Le total des charges s’affiche quant à lui à CHF 2'509'535.- (contre CHF 2’921’374.- au 30.9.2019).

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) augmente de manière substantielle à 75.09% (contre 61.24% au 30.9.2019) et le résultat net de l’exercice augmente également à CHF 2'652'089.- (contre CHF 1'892'262.- au 30.9.2019). La fortune nette du fonds s'élève à CHF 129.9 millions au 30 septembre 2020, alors que la fortune totale s’affiche à CHF 204.6 millions. Le coefficient d’endettement est de 32.12% (contre 30.38% au 30.9.2019) et le taux de perte sur loyer tombe à 13.62% (contre 16.90% au 30.9.2019).

Sources : Procimmo SA

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Streetbox Real Estate Fund - Ein stabiles Halbjahresresultat trotz Coronakrise (CH0037237630)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2020

 

Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2020 steigt der Gesamterfolg stark an auf CHF 6'088'877.- (gegenüber CHF 5'545'193.- per 30.9.2019) und die Mietzinseinnahmen erhöhen sich um 7.4%. Die Anlagerendite beläuft sich über zwölf Monate berechnet auf 8.58% (gegenüber 11.52% per 30.9.2019).


Der Nettoinventarwert (NIW) beziffert sich per 30. September 2020 auf CHF 302.40 pro Anteil (gegenüber CHF 293.41 im Vorjahr).


Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Ende September 2020 stark an auf CHF 5'160'385.- (gegenüber CHF 4'804’797.- per 30.9.2019), was einer Erhöhung um 7.4% im Vergleich zur gleichen Berichtsperiode im vergangenen Jahr entspricht. Das Total der Erträge beträgt CHF 5'161'625.- (gegenüber CHF 4'813’637.- per 30.9.2019), wobei sich die gesamten Aufwände auf CHF 2'509'535.- belaufen (gegenüber CHF 2’921’374.- per 30.9.2019).


Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) erhöht sich markant auf 75.09% (gegenüber 61.24% per 30.9.2019) und der Nettoertrag des Rechnungsjahres nimmt ebenfalls zu auf CHF 2'652'089.- (gegenüber CHF 1'892'262.- per 30.9.2019). Das Nettofondsvermögen beträgt CHF 129.9 Mio. per 30. September 2020, während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 204.6 Mio. beläuft. Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 32.12% (gegenüber 30.38% per 30.9.2019) und die Mietausfallrate fällt auf 13.62% (gegenüber 16.90% per 30.9.2019).

Quelle : Procimmo SA

 

 

 

 



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Rapport semestriel (30.09.2020) FR-DE.pdf...