Procimmo Swiss Commercial Fund présente un résultat semestriel solide / mit solidem Halbjahresresultat

2021-02-26

Procimmo Swiss Commercial

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund présente un résultat semestriel solide / mit solidem Halbjahresresultat
(3912)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Procimmo Swiss Commercial Fund présente un résultat semestriel solide (CH0033624211)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 31.12.2020

 

Le Procimmo Swiss Commercial Fund affiche une fois de plus un résultat positif pour l’exercice semestriel : Au 31 décembre 2020, les revenus locatifs ont fortement augmenté à CHF 29.4 millions. Le rendement de placement du fonds immobilier augmente également et s’élève à 6.61% (sur douze mois). La valeur nette d’inventaire se trouve à CHF 140.35 par part (31 décembre 2019 : CHF 137.05).

 

Au 31 décembre 2020 (date de clôture semestrielle), le total des revenus locatifs atteint CHF 29'376'038.-ce qui correspond à une hausse de 8.47% par rapport à l’année précédente. Le résultat de l’exercice augmente à nouveau de manière substantielle à CHF 23’999'442.- (vs CHF 21’250'247.- au 31.12.2019). Au 31 décembre 2020, le rendement de placement augmente à 6.61% sur douze mois (31.12.2019 : 5.18%). Autre point positif : la marge EBIT passe à 64.69% (31.12.2019 : 61.86%).

 

La valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 140.35 par part (31.12.2019 : CHF 137.05). En outre, les produits dans le fonds sont également en hausse et s’affichent à CHF 29’507’918.- (vs CHF 27’732’474.- au 31.12.2019). Simultanément, les charges s’élèvent à CHF 16'120’519.- (vs CHF 15'123’746.- au 31.12.2019). Le taux de perte sur loyer a baissé au cours du premier semestre à 13.74% (31.12.2019 : 15.28%).

 

Au 31 décembre 2020, la fortune nette a augmenté à CHF 752'916’598.- (vs CHF 735'185’473.- au 31.12.2019) et la fortune totale du fonds est en hausse significative et s’élève à CHF 1’081‘914‘641.- (vs CHF 994‘184‘722.- au 31.12.2019). Le TER REF (GAV) reste inchangé à 0.94% (31.12.2019 : 0.94%).

 

Après plus de trois ans passés chez Procimmo SA, le Fund Manager Alexandre Monney a pris la décision de quitter l'entreprise fin mai 2021 pour relever un nouveau défi. La recherche d'un successeur est à un stade avancé et dès que la succession aura été réglée, le nom du nouveau Fund Manager sera annoncé. 

  

 

Sources : Procimmo SA 

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Procimmo Swiss Commercial Fund mit solidem Halbjahresresultat (CH0033624211)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 31.12.2020

Der Procimmo Swiss Commercial Fund kann im ersten Halbjahr erneut auf ein positives Resultat zurückblicken: Die Mietzinseinnahmen erhöhen sich per 31. Dezember 2020 markant und belaufen sich auf CHF 29.4 Mio. Die Anlagerendite des Immobilienfonds steigt ebenfalls an und beträgt 6.61% (auf zwölf Monate gerechnet). Der Nettoinventarwert beläuft sich auf CHF 140.35 pro Anteil (31. Dezember 2019: CHF 137.05). 

 

Die Mietzinseinnahmen des Fonds nehmen per Stichtag 31. Dezember 2020 stark zu und beziffern sich auf CHF 29'376'038.-, was einem Zuwachs von 8.47% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Gesamterfolg steigt erneut substanziell auf CHF 23’999'442.- an (gegenüber CHF 21’250'247.- per 31.12.2019). Die Anlagerendite erhöht sich per 31. Dezember 2020 über zwölf Monate berechnet auf 6.61% (31.12.2019: 5.18%). Ein weiterer positiver Punkt: Die EBIT-Marge nimmt auf 64.69% zu (31.12.2019: 61.86%).

Der Nettoinventarwert (NIW) steigt auf CHF 140.35 pro Anteil (31.12.2019: CHF 137.05). Die Erträge erhöhen sich ebenfalls auf CHF 29’507’918.- (gegenüber CHF 27’732’474.- per 31.12.2019), wobei die gesamten Aufwände CHF 16'120’519.- betragen (gegenüber 15'123’746.- per 31.12.2019). Die Mietausfallrate sinkt im ersten Halbjahr auf 13.74% (31.12.2019: 15.28%).

 

Das Nettofondsvermögen erhöht sich per 31. Dezember 2020 auf CHF 752'916’598.- (gegenüber CHF 735'185’473.- per 31.12.2019) und das Gesamtfondsvermögen steigt markant an auf CHF 1’081‘914‘641.- (gegenüber CHF 994‘184‘722.- per 31.12.2019). Die TER REF (GAV) bleibt unverändert bei 0.94% (31.12.2019: 0.94%).

 

Der Fund Manager Alexandre Monney hat sich nach über dreijähriger Tätigkeit bei der Procimmo SA entschieden, die Firma per Ende Mai 2021 zu verlassen, um eine neue Herausforderung anzunehmen. Die Suche nach einer Nachfolge ist fortgeschritten und sobald diese geregelt ist, wird der Name des neuen Fund Managers bekannt gegeben. 

 

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport semestriel (31.12.2020) FR-DE.pdf...