Solvalor 61 - les conditions pour souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai 2021 /Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen für 26. April bis 6. Mai 2021.

2021-03-18

Solvalor 61

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - Solvalor 61 - les conditions pour souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai 2021 /Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen für 26. April bis 6. Mai 2021.
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Circulaires internes

AUGMENTATION DE CAPITAL

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Solvalor 61 les conditions pour souscrire à la prochaine augmentation de capital prévue du 26 avril au 6 mai 2021 (CH0002785456)

 

Lausanne, le 18 mars 2021 – Comme annoncé le 3 mars dernier, Realstone SA a décidé de procéder à une augmentation de capital pour le fonds Solvalor 61. Voici donc les conditions détaillées de cette émission de nouvelles parts.

 

Afin de poursuivre les investissements dans la qualité de son parc immobilier et dans plusieurs projets de logements neufs tout en conservant un taux d’endettement particulièrement bas, le fonds Solvalor 61 va procéder à une augmentation de capital avec droit de souscription d’environ CHF 120 millions du 26 avril au 6 mai 2021. Le négoce officiel des droits de souscription aura lieu à la bourse SIX Swiss Exchange du 26 avril au 4 mai 2021. La date de libération est fixée au 17 mai 2021. S’agissant du rapport de souscription, 8 parts actuelles détenues donnent le droit de souscrire à une nouvelle part. Le prix de souscription s’élève à CHF 213.00 par part. Le nombre maximal de nouvelles parts est de 562’701.

 

Le produit de l'émission permettra de continuer d’améliorer la qualité du parc immobilier. Le fonds Solvalor 61 confirme ainsi sa philosophie de gestion patrimoniale à travers la planification des investissements à long terme afin de continuellement valoriser son portefeuille d’immeubles résidentiels et d’en améliorer durablement la qualité.

 

Le rapport semestriel au 31 décembre 2020 du fonds Solvalor 61 a été publié le 26 février dernier. Il met en avant une performance solide et une progression des résultats. Le rendement de placement pour la période est de 2.5% avec une augmentation des revenus locatifs de 3.7% et le résultat net progresse de 2.1% par rapport à une année auparavant.

 

Le prospectus d’émission sera publié ultérieurement et sera disponible sur le site web du fonds.

 

Volume de l’émission :

562’701 parts maximum   

Nombre actuel de parts :

4'501’610 parts

Rapport de souscription :

8 parts existantes donnent droit à la souscription d’une nouvelle part

Période de souscription :

du 26 avril au 6 mai 2021, 12h00 CET

Prix de souscription :

CHF 213.00 net par part (VNI au 31 décembre 2020 + rendement cumulé + commission d’émission)

Numéro de valeur / ISIN :

Parts : 278545 / CH0002785456

 

Droits de souscription : 110.355.649 / CH1103556499

Négoce des droits de souscription :

Négoce officiel des droits de souscription du 26 avril au 4 mai 2021 à la bourse SIX Swiss Exchange

Libération des nouvelles parts :

17 mai 2021

Droit aux distributions :

Les nouvelles parts donnent pleinement droit à la distribution pour l’exercice 2020-2021.

Utilisation du produit de l’émission :

Le produit de l’émission sera utilisé pour soutenir les investissements dans la qualité du parc immobilier du fonds et dans plusieurs projets de logements neufs ainsi que pour rembourser des emprunts externes.

 

Solvalor 61 – Avantages

  • Portefeuille de 110 immeubles résidentiels, jouissant d’un emplacement de qualité dans les centres urbains de Suisse romande, principalement dans les villes de Lausanne et Genève ainsi que sur l’arc lémanique, pour une fortune totale de plus de CHF 1.2 milliard.

 

  • Gestion patrimoniale basée sur une planification à long terme des investissements dans le but de continuellement valoriser son parc immobilier et d’en améliorer durablement la qualité.

 

  • L’un des fonds parmi les moins endettés du marché et avec la part d'immobilier résidentiel la plus importante (96.5%), ce qui assure des revenus stables à ses investisseurs.

 

Sources : Solvalor fund management SA

 

 

KAPITALERHÖHUNG

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Solvalor 61 Die Bezugsbedingungen zur Zeichnung der nächsten Kapitalerhöhung vorgesehen für 26. April bis 6. Mai 2021. (CH0002785456)

 

Lausanne, 18. März 2021 – Wie am 3. März bereits angekündigt, hat Realstone SA beschlossen, eine Kapitalerhöhung für den Fonds Solvalor 61 vorzunehmen. Im Folgenden werden nun die detaillierten Bedingungen für die Ausgabe von neuen Anteilen bekannt gegeben.

 

Um weiterhin in die Qualität des Immobilienbestands und in mehrere Neubauprojekte investieren und gleichzeitig die Verschuldung so niedrig wie möglich halten zu können, wird der Fonds Solvalor 61 vom 26. April bis zum 6. Mai 2021 eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in Höhe von rund 120 Millionen Franken vornehmen.  Die Bezugsrechte werden vom 26. April bis 4. Mai 2021 offiziell an der SIX Swiss Exchange gehandelt. Das Liberierungsdatum wurde auf den 17. Mai 2021 festgelegt. Im Hinblick auf das Bezugsverhältnis berechtigen 8 bisher gehaltene Anteile den Bezug eines neuen Anteils. Der Zeichnungspreis beträgt CHF 213,00 pro Anteil. Die maximale Anzahl der neuen Anteile beträgt somit 562’701.

 

Der Erlös der Emission wird für die weitere Qualitätssteigerung des Immobilienbestands aufgewendet. Der Fonds Solvalor 61 bestätigt so seine Philosophie der Vermögensverwaltung durch eine langfristige Investitionsplanung, um den Wert seines Bestands an Wohnimmobilien kontinuierlich zu steigern und dessen Qualität nachhaltig zu verbessern.

 

Der Halbjahresbericht per 31. Dezember 2020 des Fonds Solvalor 61 wurde am 26. Februar 2021 veröffentlicht. Er zeigt eine solide Leistung und eine Steigerung der Ergebnisse. Die Investitionsrendite für den Zeitraum betrug 2,5 % bei einem Anstieg der Mieteinnahmen um 3,7 % und das Nettoergebnis lag um 2,1 % höher als im Vorjahr.

Der Emissionsprospekt wird zu einem späteren Zeitpunkt veröffentlicht und wird auf der Website des Fonds verfügbar sein.

 

Emissionsvolumen:

maximal 562’701 Anteile

Anzahl ausgegebener Anteil bisher:

4’501’610 Anteile

Bezugsverhältnis:

8 bisherige berechtigen zum Bezug eines neuen Anteils

Bezugsfrist :                                   

Vom 26. April bis 6. Mai 2021, 12h00 MEZ

Bezugspreis:

CHF 213.00 netto pro Anteil (NAV zum 31. Dezember 2020 + kumulierter Ertrag + Emissionsprämie)

Valorennummer / ISIN :

Anteil: 278545 / CH0002785456

 

Bezugsrecht: 110.355.649 / CH1103556499

Bezugsrechtshandel:

Offizieller Bezugsrechtshandel vom 26. April bis 4. Mai 2021 an der SIX Swiss Exchange

Liberierung:

17. Mai 2021

Dividendenberechtigung:

Die neuen Anteile sind voll dividendenberechtigt für das Geschäftsjahr 2020-2021

Verwendung des Emissionserlöses:

Der Emissionserlös wird für die weitere Qualitätssteigerung des Immobilienbestands sowie mehrere

 

 

Solvalor 61 – Unsere Stärken

 

  • Portfolio aus 110 Wohnimmobilienan gehobener Lage in den Stadtzentren der Westschweiz, vor allem in den Städten Lausanne und Genf sowie in der Genfersee-Region, mit einem Gesamtportfoliowert von über 1,2 Milliarden Franken.

 

  • Vermögensverwaltung mit langfristiger Planung der Investitionen für eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbestands und nachhaltige Qualitätsentwicklung.

 

  • Einer der am wenigsten verschuldeten Fonds mit den meisten Wohnimmobilien auf dem Markt (96,5%) und festen Einnahmen für die Investoren.

 

Quelle :  Solvalor fund management SA