Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un très solide résultat annuel malgré la crise sanitaire / Ein sehr starkes Geschäftsjahr trotz der Coronakrise

2021-04-01

Procimmo Swiss Commercial Fund 56

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un très solide résultat annuel malgré la crise sanitaire / Ein sehr starkes Geschäftsjahr trotz der Coronakrise
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Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - un très solide résultat annuel malgré la crise sanitaire (CH0295579269)

 

Publication du rapport annuel au 31.12.2020

 

Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche à nouveau un résultat très positif pour l'exercice annuel. Au 31 décembre 2020, le rendement de placement est monté à 7.60% (7.34% au 31.12.2019) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») est également à l'hausse et s’élève à 7.23% (7.15% au 31.12.2019). Le dividende défiscalisé augmente à CHF 6.00 par part (CHF 5.10 au 31.12.2019).

 

En fin d’exercice (01.01.2020-31.12.2020), le total des revenus est en hausse et se trouve à CHF 26’023'857.- (CHF 19’232'793.- au 31.12.2019), alors que les dépenses totales s’élèvent à CHF 10'339'963.- (CHF 7'078'807.- au 31.12.2019). Le résultat net est monté fortement à CHF 15'683'894.- (CHF 12'153'986.- au 31.12.2019) et le total des revenus locatifs est également en forte croissance et s’affiche à CHF 24'884’141.- (CHF 17'976’841.- au 31.12.2019).

 

Au 31 décembre 2020, la valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 120.40 par part (CHF 117.00 au 31.12.2019) et le dividende par part est également en hausse et s’affiche à CHF 6.00 par part (CHF 5.10 au 31.12.2019). Le rendement de distribution augmente à 5.05% (4.15% au 31.12.2019).

 

Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 est de 41.30% (34.48% au 31.12.2019) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à 68.55% (70.14% au 31.12.2019). Le taux de perte sur loyer se réduit à 11.98% (12.46% au 31.12.2019). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.81% (0.83% au 31.12.2019).

 

La fortune totale du fonds s’affiche à CHF 487.8 millions au 31 décembre 2020, alors que la fortune nette s'élève à CHF 286.1 millions.

 

Sources : Procimmo SA

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Ein sehr starkes Geschäftsjahr trotz der Coronakrise (CH0295579269) 

 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.12.2020

 

Der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 realisiert erneut ein sehr gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite nimmt per 31. Dezember 2020 auf 7.60% zu (7.34% per 31.12.2019) und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») steigt ebenfalls auf 7.23% (7.15% per 31.12.2019). Die steuerbefreite Dividende erhöht sich auf CHF 6.00 pro Anteil (CHF 5.10 per 31.12.2019).

Das Total der Erträge steigt am Ende des Geschäftsjahrs (01.01.2020-31.12.2020) auf CHF 26’023'857.- (CHF 19’232'793.- per 31.12.2019), während sich das Total der Aufwendungen auf CHF 10'339'963.- (CHF 7'078'807.- per 31.12.2019) beziffert. Der Nettoertrag ist stark angestiegen auf CHF 15'683'894.- (CHF 12'153'986.- au 31.12.2019) und die Mietzinseinnahmen erhöhen sich ebenfalls markant auf CHF 24'884’141.- (CHF 17'976’841.- per 31.12.2019).

Per 31. Dezember 2020 steigt der Nettoinventarwert (NIW) auf CHF 120.40 pro Anteil (CHF 117.00 per 31.12.2019) und die Dividende erhöht sich auf CHF 6.00 pro Anteil (CHF 5.10 per 31.12.2019). Die Ausschüttungsrendite steigt ebenfalls auf 5.05% (4.15% per 31.12.2019).

Die Fremdfinanzierungsquote des Procimmo Swiss Commercial Fund 56 liegt bei 41.30% (34.48% per 31.12.2019) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) beträgt 68.55% (70.14% per 31.12.2019). Die Mietausfallrate sinkt auf 11.98% (12.46% per 31.12.2019). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.81% (0.83% per 31.12.2019).

Per 31. Dezember 2020 beträgt das Gesamtfondsvermögen CHF 487.8 Mio., das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 286.1 Mio.

 

Quelle : Procimmo SA

 

 



Rapport annuel (31.12.2020) FR-DE.pdf...