SFP AST Swiss Real Estate – 3ème assemblée ordinaire des investisseurs du 19 mai 2021 / 3. Ordentliche Anlegerversammlung vom 19. Mai 2021

2021-05-19

SFP AST Swiss Real Estate

Communication/Mitteilungen - SFP AST Swiss Real Estate – 3ème assemblée ordinaire des investisseurs du 19 mai 2021 / 3. Ordentliche Anlegerversammlung vom 19. Mai 2021
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Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

SFP AST Swiss Real Estate – 3ème assemblée ordinaire des investisseurs du 19 mai 2021 (CH0437532747)

 

·                 Approbation de toutes les propositions du Conseil de fondation

·                 Comptes annuels approuvés

·                 Élection confirmée des membres du Conseil de fondation jusqu’à présent en fonction

·                 1 er trimestre 2021 performant et perspective

 

L’assemblée des investisseurs de SFP Fondation de placement de cette année a eu lieu le 19 mai 2021 sans la participation présentielle des investisseurs du fait de la pandémie. Le vote a été réalisé en se fondant sur l’art. 27, al. 1, let. b de l’ordonnance 3 COVID-19 par l’intermédiaire d’un représentant indépendant des droits de vote. Les instructions correspondantes ont été émises sous forme écrite.

 

Approbation de toutes les propositions

 

L’assemblée des investisseurs a approuvé à sa large majorité toutes les propositions du Conseil de fondation. Les comptes annuels de 2020 ont été approuvés. Le rapport de gestion peut être consulté sur www.sfp-ast.ch. Le Conseil de fondation, avec messieurs Alexander Vögele, Torsten de Santos et Adrian Schenker, a été réélu à l’unanimité et la décharge a été donnée. L’avocat Pablo Bünger était présent sur les lieux en tant que représentant indépendant des droits de vote.

 

Rétrospective

 

Malgré un contexte difficile, les groupes de placement ont bien maîtrisé l’année 2020. La valeur du portefeuille SFP AST Swiss Real Estate de CHF 212.5 millions se rapporte à 14 immeubles, et les revenus locatifs théoriques, qui sont passés à CHF 8.4 millions, ont doublé durant l’année sous revue. Le SFP AST Global Core Property n’a clôturé que légèrement en dessous du niveau de l’année précédente. La performance au quatrième trimestre 2020 a été conforme aux attentes de rendement à long terme et des portefeuilles régionaux ont affiché une meilleure performance que leurs indices de référence respectifs. Après la clôture des comptes, trois autres appels de capitaux ont pu être réalisés par le fonds cible ; de ce fait, les engagements de capitaux non encore appelés ne s’élèvent plus qu’à CHF 6 millions. Chez SFP AST Swiss Real Estate, le manque à gagner dû à la COVID-19 n’a été que de CHF 36 533, ce qui correspond à 0.55% des revenus locatifs nets annuels. Au total, SFP Fondation de placement a généré un rendement de placement de 5.06%.

 

Chez SFP AST Global Core Property, de premières indications positives en termes de performance peuvent être distinguées pour le premier trimestre 2021. La certification du SFP AST Global Core Property en tant que membre investisseur GRESB au premier trimestre 2021 est également positive, avec 80 points contre une moyenne de 70 points.

 

Perspectives

 

La stratégie de croissance suit son cours en 2021. SFP Fondation de placement évalue régulièrement les opportunités d’acquisition en vue de la croissance qualitative de ses groupes de placement. SFP AST Swiss Real Estate envisagera une nouvelle levée de capitaux dès que le taux d’endettement atteint environ 20%.

 

Source : SFP

 

MITTEILUNGEN

 

 

SFP AST Swiss Real Estate – 3. Ordentliche Anlegerversammlung vom 19. Mai 2021 (CH0437532747)

  • Genehmigung aller Anträge des Stiftungsrates
  • Jahresrechnung genehmigt 
  • Wahl der bisherigen Stiftungsratsmitglieder bestätigt 

·       Erfolgreiches 1. Quartal 2021 und Ausblick 

 

Die diesjährige Anlegerversammlung der SFP Anlagestiftung fand am 19. Mai 2021 aufgrund der Pandemie ohne physische Teilnahme der Anlegerinnen und Anleger statt. Die Stimmabgabe erfolgte, gestützt auf Art. 27 Abs. 1 lit. b der COVID-19-Verordnung 3, durch den unabhängigen Stimmrechtsvertreter. Entsprechende Weisungen wurden schriftlich abgegeben.

 

Genehmigung aller Anträge

 

Die Anlegerversammlung stimmte sämtlichen Anträgen des Stiftungsrates mit überwältigendem Mehr zu. Die Jahresrechnung 2020 wurde genehmigt. Der Geschäftsbericht kann unter www.sfp-ast.ch eingesehen werden. Der Stiftungsrat mit den Herren Alexander Vögele, Torsten de Santos und Adrian Schenker wurde einstimmig wiedergewählt und ihnen die Décharge erteilt. Als unabhängiger Stimmrechtsvertreter war Rechtsanwalt Pablo Bünger vor Ort.

 

Rückblick

 

Die Anlagegruppen haben trotz des schwierigen Umfelds das Jahr 2020 gut gemeistert. Der Portfoliowert der SFP AST Swiss Real Estate liegt bei CHF 212.5 Millionen über 14 Liegenschaften, und die Soll-Mieterträge konnten im Berichtsjahr auf CHF 8.4 Millionen verdoppelt werden. SFP AST Global Core Property hat nur leicht unter dem Vorjahr abgeschlossen. Die Performance im 4. Quartal 2020 gestaltete sich nach den langfristigen Renditeerwartungen, wobei regionale Portfolios eine bessere Performance als ihre jeweiligen Benchmarks aufwiesen. Nach Bilanzstichtag konnten drei weitere Kapitalabrufe durch Zielfonds realisiert werden, somit belaufen sich die offenen Kapitalzusagen nur noch auf ca. CHF 6 Millionen. Bei SFP AST Swiss Real Estate hielt sich der Ausfallbetrag durch COVID-19 in einem kleinen Rahmen von CHF 36 533, was 0.55% der Jahresnettomieteinnahmen entspricht. Gesamthaft generierte die SFP Anlagestiftung eine Anlagerendite von 5.06%.

 

Bei SFP AST Global Core Property sind für das 1. Quartal 2021 erste positive Indikationen für die Performance zu erkennen. Zusätzlich positiv stimmt die Zertifizierung von SFP AST Global Core Property als GRESB Investor Member im 1. Quartal 2021, mit 80 Punkten im Vergleich zum Durchschnitt von 70 Punkten.

 

Ausblick

 

Die Wachstumsstrategie wird 2021 weitergeführt. Die SFP Anlagestiftung evaluiert regelmässig Akquisitions-Opportunitäten für das qualitative Wachstum ihrer Anlagegruppen. Sobald eine Fremdfinanzierungsquote von rund 20% erreicht ist, prüft SFP AST Swiss Real Estate eine weitere Kapitalaufnahme.

 

 

Quelle : SFP

 

 



Communiqué de presse (19.05.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (19.05.2021) DE.pdf...