SF Urban Properties SA - Achat d’un bien immobilier dans le Petit-Bâle / Kauf einer Liegenschaft in Kleinbasel

2021-06-18

Sf Sustainable Property Fund A

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - SF Urban Properties SA - Achat d’un bien immobilier dans le Petit-Bâle / Kauf einer Liegenschaft in Kleinbasel
(4426)

Circulaires internes

COMMUNICATION

 

 

SFP Urban Properties Fund – Achat d’un bien immobilier dans le Petit-Bâle (CH0120791253)

 

·       Achat d’un bien immobilier entièrement loué d’une valeur vénale de CHF 18 millions sur un emplacement de choix à Bâle

·       Augmentation de la part résidentielle dans le portefeuille

·       Augmentation de la capacité bénéficiaire

 

SF Urban Properties SA a pu acquérir au 1er juin 2021, sur un emplacement de choix dans le Petit-Bâle, un immeuble d’habitation entièrement loué, dont le rez-de-chaussée est affecté à un usage commercial, et augmenter encore ainsi la valeur du portefeuille.

 

Le bien immobilier récemment acquis est situé dans le Petit-Bâle à environ 100 mètres de la Wettsteinplatz et est de ce fait desservi idéalement par les transports publics et privés. L’acquisition du bien immobilier relève d’une approche (ou orientation) d’investissement stratégique de SF Urban Properties SA qui comporte l’acquisition de biens immobiliers bénéficiant d’excellents emplacements dans des centres urbains.

 

Le rez-de-chaussée sert d’espace de vente, tandis que les unités résidentielles sont situées aux étages supérieurs. Il s’agit majoritairement d’appartements de 1 à 2 pièces.

 

« L’excellente desserte ainsi que l’usage mixte garantissent une capacité remarquable de relocation. Par ailleurs, nous ciblons l’augmentation durable du revenu net grâce à une gestion performante des actifs », déclare Micaela Venzi, gestionnaire de portefeuilles Real Estate Direct.

 

Détails de l'acquisition

 

Bien immobilier

Kirchgasse 2-2A/Riehentorstrasse 28, 4058 Bâle

Effet sur le résultat au

1 er juin 2021

Valeur vénale

CHF 18 millions

Gross yield

3.3%

Lettable space

2 579 m2

 

Source : SFP

 

 

MITTEILUNGEN

 

 

SFP Urban Properties Fund – Kauf einer Liegenschaft in Kleinbasel (CH0120791253)

 

·       Kauf einer vollvermieteten Liegenschaft mit einem Marktwert von CHF 18 Millionen an bester Lage in Basel

·       Erhöhung des Wohnanteils im Portfolio

·       Zunahme der Ertragskraft

 

Die SF Urban Properties AG konnte per 1. Juni 2021 eine vollvermietete Wohnliegenschaft mit gewerblich genutztem Erdgeschoss an bester Lage in Kleinbasel erwerben und damit den Portfoliowert weiter steigern.

 

Die kürzlich erworbene Liegenschaft befindet sich in Kleinbasel, etwa 100 Meter vom Wettsteinplatz entfernt, und verfügt daher über eine optimale Anbindung an das öffentliche und private Verkehrssystem. Der Kauf der Immobilie folgt dem strategischen Investitionsansatz (oder Ausrichtung) der SF Urban Properties AG, der die Akquisition von Liegenschaften in urbanen Zentren an sehr guten Lagen beinhaltet.

 

Das Erdgeschoss dient als Verkaufsfläche, in den Obergeschossen befinden sich Wohneinheiten. Es handelt sich dabei mehrheitlich um 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen.

 

«Die verkehrstechnisch exzellente Anbindung sowie der Nutzungsmix gewährleisten eine hervorragende Wiedervermietbarkeit. Wir streben zudem an, den Nettoertrag durch aktives Assetmanagement nachhaltig zu steigern», sagt Micaela Venzi, Portfolio Manager Real Estate Direct.

 

Details zur Akquisition

 

Liegenschaft

Kirchgasse 2-2A/Riehentorstrasse 28, 4058 Basel

Ertragswirksam per

1 . Juni 2021

Marktwert

CHF 18 Millionen

Bruttorendite

3.3%

Vermietbare Fläche

2 579 m2

 

 

Quelle : SFP

 



Communiqué de presse (18.06.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (18.06.2021) DE.pdf...