Swiss Prime Fondation de placement - SPF Immobilier Suisse - Résultats du 1er semestre très prometteurs / Vielversprechendes Halbjahresresultat

2021-08-04

SPF Immobilier Suisse

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Swiss Prime Fondation de placement - SPF Immobilier Suisse - Résultats du 1er semestre très prometteurs / Vielversprechendes Halbjahresresultat
(4633)

Circulaires internes

RAPPORT DE GESTION TRIMESTRIEL 

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Pour Swiss Prime Fondation de placement – SPF Immobilier Suisse - résultats du 1er semestre très prometteurs (CH0263627355)

 

·       «SPF Immobilier Suisse»: rendement record de 3.28%

 

Acquisitions attrayantes du groupe de placements «SPF Immobilier Suisse»

Le groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» boucle le 1er semestre 2021 sur un excellent rendement de placement de 3.28% (1er semestre 2020: 1.66%). Il s’agit du meilleur rendement semestriel depuis le lancement du groupe de placements. Les transactions et les investissements dans les projets se sont traduits par une hausse de la valeur vénale du parc immobilier à 2 800.6 millions CHF (2 311.2 millions CHF). La gestion active des locations a permis de réduire le taux de vacance à 3.34% (4.17%). Le portefeuille a enregistré une forte hausse de sa valeur se chiffrant à 33.8 millions CHF grâce au développement des nouveaux projets de construction et au succès de la commercialisation.

Au 1er semestre 2021, la SPF a réalisé des transactions pour 118 millions CHF. Quatre biens-fonds ont été transférés dans le portefeuille de «SPF Immobilier Suisse», enrichi désormais par le centre historique pour personnes âgées Viktoria à Berne, un ensemble de cinq immeubles locatifs à Schüpfheim, un immeuble à usage mixte situé dans un emplacement de premier ordre à Wollerau ainsi que par une construction neuve destinée aux personnes âgées au bord de lac de Neuchâtel.

 

Ouverture de groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» 

«SPF Immobilier Suisse» procédera une nouvelle émission du 1er septembre au 15 octobre 2021, dont les détails seront communiqués prochainement.

 

Sources : Swiss Prime Anlagestiftung

 

QUARTALSMANAGEMENTBERICHT

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Swiss Prime Anlagestiftung - SPA Immobilien Schweiz – Vielversprechendes Halbjahresresultat (CH0263627355)

  • «SPA Immobilien Schweiz» mit Rekordrendite von 3.28% im 1. Halbjahr

Attraktive Transaktionen für die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»

Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» schliesst das 1. Halbjahr 2021 mit einer sehr erfreulichen Anlagerendite von 3.28% (H1 2020: 1.66%) ab. Dies ist die beste Halbjahresrendite seit Lancierung der Anlagegruppe. Die getätigten Transaktionen und Projektinvestitionen führten zu einer Erhöhung des Verkehrswerts des Immobilienbestandes auf CHF 2 800.6 Mio. (CHF 2 311.2 Mio.). Infolge des aktiven Vermietungsmanagements reduzierte sich der Leerstand auf tiefe 3.34% (4.17%). Das Gesamtportfolio verzeichnet eine starke Aufwertung von netto CHF 33.8 Mio. aufgrund der positiven Entwicklungen bei den Neubauprojekten und den Vermarktungserfolgen.

 

Im 1. Halbjahr 2021 hat die SPA Transaktionen in der Höhe von CHF 118 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Vier Objekte wurden ins Portfolio der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» übertragen: das traditionsreiche Alterszentrum Viktoria in Bern, fünf Mehrfamilienhäuser in Schüpfheim, ein gemischtes Bestandsobjekt an erstklassiger Lage in Wollerau sowie ein Neubauprojekt im Bereich Senior Living am Neuenburgersee.

 

Öffnung der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»

Für die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» wird vom 1. September bis 15. Oktober 2021 eine weitere Emission durchgeführt – Details dazu werden in Kürze mitgeteilt

 

Quelle : Swiss Prime Anlagestiftung



Communiqué de presse (04.08.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (04.08.2021) DE.pdf...

Rapport trimestriel 2021 Q2 FR...

Quartalsbericht 2021 Q2 DE.pdf...