SFP AST Swiss Real Estate - Mise en oeuvre réussie de la collecte de capitaux / Erfolgreiche Umsetzung der Kapitalaufnahme

2021-09-07

SFP AST Swiss Real Estate

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - SFP AST Swiss Real Estate - Mise en oeuvre réussie de la collecte de capitaux / Erfolgreiche Umsetzung der Kapitalaufnahme
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Circulaires internes

AUGMENTATION DE CAPITAL

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SFP AST Swiss Real Estate – Mise en oeuvre réussie de la collecte de capitaux (CH0437532747)

 

·         Certification de neuf biens immobiliers d’un volume de près de CHF 120.0 millions

·         Valeur du portefeuille supérieure à CHF 340.0 millions

·         Appel du capital restant au 15 septembre 2021

 

Le pipeline présenté dans le cadre de la collecte de capitaux a pu d’ores et déjà être presque entièrement mis en œuvre. Neuf des douze biens immobiliers présentés, d’un volume de près de CHF 120.0 millions, ont été certifiés avec succès. Le portefeuille est désormais composé de 24 biens immobiliers d’une valeur vénale de plus de CHF 340.0 millions1.

 

Sur les nouveaux fonds souscrits dans le cadre de la collecte de capitaux de CHF 88.0 millions, CHF 50.0 millions ont été appelés mi-juillet. La mise en œuvre réussie du pipeline sera à présent suivie de l’appel du capital restant au 15 septembre 2021. Après l’appel de capitaux, la part actuelle de capital tiers de 16.6% sera réduite à env. 5.2%. Avec les prochaines transactions, elle passera à nouveau à plus de 20%. La part résidentielle a pu être augmentée conformément à la stratégie et se situe à env. 51% concernant le loyer net et, pour ce qui est de l’allocation stratégique, à près de 60% en termes de valeur vénale.

 

SFP Fondation de placement (SFP AST), fondée en mai 2017 par Swiss Finance & Property SA, propose des groupes de placements dans le domaine immobilier en Suisse et à l’étranger. Le point principal du groupe de placements SFP AST Swiss Real Estate lancé en décembre 2018 consiste en des placements immobiliers Core/Core+ détenus directement en Suisse.

 

1 Le bien immobilier situé à Affoltern a. A., Wohlhauserstrasse 19/21, a été certifié ; l’admission suivra à l’automne.

 

Source : SFP

 

KAPITALERHÖHUNG

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SFP AST Swiss Real Estate – Erfolgreiche Umsetzung der Kapitalaufnahme (CH0437532747)

 

  • Neun Liegenschaften mit Volumen von knapp CHF 120.0 Millionen beurkundet
  • Portfoliowert über CHF 340.0 Millionen
  • Abruf des Restkapitals per 15. September 2021

 

Die im Rahmen der Kapitalaufnahme präsentierte Pipeline konnte bereits nahezu vollständig erschlossen werden. Es wurden neun der zwölf vorgestellten Liegenschaften mit einem Volumen von knapp CHF 120.0 Millionen erfolgreich beurkundet. Das Portfolio besteht neu aus 24 Liegenschaften mit einem Portfoliowert von über CHF 340.0 Millionen1.

 

Von den gezeichneten Neugeldern aus der Kapitalaufnahme über CHF 88.00 Millionen wurden per Mitte Juli CHF 50.0 Millionen abgerufen. Durch die erfolgreiche Erschliessung der Pipeline folgt nun der Abruf des Restkapitals per 15. September 2021. Der aktuelle Fremdkapitalanteil von 16.6% reduziert sich nach dem Kapitalabruf auf ca. 5.2%. Dieser wird mit den nächsten Transaktionen wieder auf über 20% erhöht werden. Der Wohnanteil konnte strategiekonform erhöht werden und liegt in Bezug auf die Nettomiete bei ca. 51%, bezüglich des Marktwerts bereits bei der strategischen Allokation von knapp 60%.

 

Die SFP Anlagestiftung (SFP AST) wurde im Mai 2017 von der Swiss Finance & Property AG gegründet und bietet Anlagegruppen im Bereich von in- und ausländischen Immobilien an. Der Fokus der im Dezember 2018 lancierten Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate liegt auf direkt gehaltenen Immobilienanlagen im Bereich Core/Core+ in der Schweiz.

 

1 Liegenschaft Affoltern a. A., Wohlhauserstrasse 19/21 ist beurkundet; Antritt folgt im Herbst

 

Quelle : SFP

 

 



Communiqué de presse (07.09.2021) FR.pdf...

Medienmitteilung (07.09.2021) DE.pdf...