Immo56 - Rapport semestriel / halbjahresbericht 30.09.2018

2018-11-30

Immobilier-Ch Pour Inst 56J

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Immo56 - Rapport semestriel / halbjahresbericht 30.09.2018
(558)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION SEMESTRIEL 

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Immobilier-CH pour Institutionnels 56j - (CH0102905822)

 

Publication du rapport semestriel non audité au 30.09.2018

 

 Le fonds « Immobilier-CH pour Institutionnels 56j » (Immo56) clôture son exercice semestriel au 30 septembre 2018 sur un résultat net de CHF 4'522'485.- soit + 7.3% par rapport au 30 septembre 2017 et sur un réalisé de CHF 8'388'264.- (contre CHF 4'303'631.- un an plus tôt) qui tient compte des gains nets. La valeur nette d'inventaire (VNI) s’affiche à CHF 142.40 par part (contre CHF 141.40 au 30.9.2017).

 

Au 30 septembre 2018, les revenus totalisent CHF 9’120'117.- dont CHF 8'697'938.- pour les loyers, alors que les charges ont baissé à CHF 4’597'632.- (contre CHF 4‘843’183.- au 30.9.2017).

 

La marge EBIT s’élève à 65.45% (67.04% au 30.9.2017), le rendement des fonds propres « ROE » est de 4.40% (5.74% au 30.9.2017) et le rendement de placement sur six mois s’affiche à 2.15%. Le taux d’endettement tombe à 29.86% (36.21% au 30.9.2017). Le TER ref (GAV) se maintient à 0.91% (0.89% au 30.9.2017).

 

Au 30 septembre 2018, la fortune nette du fonds s’élève à CHF 273.3 millions, alors que la fortune totale s’affiche à CHF 400.9 millions.  

 

Sources : UBS AG

 

 

 

 

GESCHAFTSBERICH HALBJÄHRLICH

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Immobilier-CH pour Institutionnels 56j - (CH0102905822)

 

Veröffentlichung des Halbjahresberichts des ungeprüften Bericht per 30.09.2018

 

Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr per 30. September 2018 mit einem Nettoertrag von CHF 4'522'485.- bzw. einer Zunahme von +7.3% gegenüber dem 30. September 2017 ab. Der realisierte Erfolg, der Nettogewinne beinhaltet, beträgt CHF 8'388'264.- (gegenüber CHF 4'303'631.- ein Jahr zuvor). Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beläuft sich auf CHF 142.40 pro Anteil (gegenüber CHF 141.40 per 30.9.2017).

 

Per 30. September 2018 liegt das Total der Erträge bei CHF 9’120'117.-, wobei die Mietzinseinnahmen davon CHF 8’697'938.- ausmachen. Das Total des Aufwands fällt auf CHF 4’597'632.- (gegenüber CHF 4‘843’183.- per 30.9.2017).

 

Die EBIT-Marge beträgt 65.45% (67.04% per 30.9.2017), die Eigenkapitalrendite «ROE» 4.40% (5.74% per 30.9.2017) und die Anlagerendite auf die letzten sechs Monate 2.15%. Die Fremdfinanzierungsquote sinkt auf 29.86% (36.21% per 30.9.2017). Die TER ref (GAV) liegt bei 0.91% (0.89% per 30.9.2017).

 

Per 30. September 2018 beziffert sich das Nettofondsvermögen auf CHF 273.3 Mio., während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 400.9 Mio. beläuft.

 

Quelle : Procimmo SA 



Rapport semestriel (30.09.2018) FR.pdf...