Polymen Fonds Immobilier - Des bons résultats annuels / Ein gutes Geschäftsjahr

2019-04-25

Polymen Fonds Immobilier

Publication de résultat / Ergebnisveröffentlichung - Polymen Fonds Immobilier - Des bons résultats annuels / Ein gutes Geschäftsjahr
(928)

Circulaires internes

 

PUBLICATION DE RESULTAT

 

Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550) des bons résultats annuels

 

Le Polymen Fonds Immobilier réalise un résultat annuel positif. Au 31 décembre 2018, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 4.54% (4.38% au 31.12.2017) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») augmente également à 4.44% (4.15% au 31.12.2017). Le dividende défiscalisé s’élève à CHF 3.13 par part. 

 

En fin d’exercice (31.12.2018), le total des revenus augmente à CHF 22'405’101.- (+ 2.2%), alors que les dépenses totales se réduisent à CHF 14‘709‘810.- (- 4%). Le résultat net est en croissance de 16.6% et s’affiche à CHF 7'695‘291.- et le total des revenus locatifs augmente à CHF 21'895’750.-, ce qui correspond à une croissance de 7.4%.

 

Au 31 décembre 2018, la valeur nette d’inventaire (VNI) est de CHF 129.55 par part (CHF 127.05 au 31.12.2017) et le dividende par part s’élève à CHF 3.13 (distribué au 30 avril 2019). Le rendement de distribution s’affiche à 2.29% (2.16% au 31.12.2017).

 

Le coefficient d'endettement du Polymen Fonds Immobilier se situe à 25.30% (23.41% au 31.12.2017) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se trouve à 61.97% (62.00% au 31.12.2017). Le taux de perte sur loyer est quant à lui légèrement monté à 3.74% (3.34% au 31.12.2017). Le TER REF (GAV) est tombé à 0.97% (1.11% au 31.12.2017).

 

Le total des actifs du fonds s’élève à CHF 464.9 millions au 31 décembre 2018, alors que la fortune nette est de CHF 338.1 millions. 

 

Source : Procimmo SA

 

 

 

ERGEBNISVEROFFENTLICHUNG

 

Polymen Fonds Immobilier (CH0107006550) Ein gutes Geschäftsjahr

Der Polymen Fonds Immobilier realisiert ein gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite ist per 31. Dezember 2018 auf 4.54% (4.38% per 31.12.2017) und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») auf 4.44% (4.15% per 31.12.2017) angestiegen. Die steuerbefreite Dividende beläuft sich auf CHF 3.13 pro Anteil.

 

Das Total der Erträge steigt am Ende des Geschäftsjahrs (31.12.2018) auf CHF 22'405’101.- (+ 2.2%) an, während das Total der Aufwendungen sich auf CHF 14‘709‘810.- reduziert (- 4%). Der Nettoertrag nimmt um 16.6% auf CHF 7'695‘291.- zu und die Mietzinseinnahmen steigen auf ein Total von CHF 21'895’750.-, was einer Zunahme von 7.4% entspricht.

 

Per 31. Dezember 2018 beträgt der Nettoinventarwert (NIW) CHF 129.55 pro Anteil (CHF 127.05 per 31.12.2017) und die Dividende beziffert sich auf CHF 3.13 pro Anteil (ausgeschüttet am 30. April 2019). Die Ausschüttungsrendite liegt bei 2.29% (2.16% per 31.12.2017).

 

Die Fremdfinanzierungsquote des Polymen Fonds Immobilier beziffert sich auf 25.30% (23.41% per 31.12.2017) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) auf 61.97% (62.00% per 31.12.2017). Die Mietzinsausfallrate steigt leicht an auf 3.74% (3.34% per 31.12.2017). Die TER REF (GAV) fällt auf 0.97% (1.11% per 31.12.2017).

 

Das Gesamtfondsvermögen beläuft sich per 31. Dezember 2018 auf CHF 464.9 Mio., das Nettofondsvermögen beträgt CHF 338.1 Mio 

 

Quelle : Procimmo SA

 



Rapport annuel (31.12.2018) FR-DE...