Portrait
Nicolas Di Maggio est un de ces rares cas de Suisse romand qui a fait carrière en Suisse alémanique. Son parcours dans la finance commence par des études à HEC Lausanne, couronnées en 2006 par une licence en sciences économique, qu’il va compléter en 2010 par un diplôme de l’« Association of Certified International Investment Analysts ».
« Avant même d’étudier l’économie à l’Université de Lausanne, je m’intéressais déjà aux marchés financiers, probablement depuis le premier concours boursier organisé par mon père pour m’expliquer son métier. Puis, quelques années plus tard, en découvrant les mathématiques financières. »
Après sa licence, il entre à la Banque Cantonale Vaudoise (BCV) , où il va travailler pendant un peu plus de 11 ans, gravissant un à un les échelons, commençant comme stagiaire pour finalement devenir responsable des investissements immobiliers indirects.
En 2017, il change d’employeur et de zone linguistique, pour se retrouver à Zurich, au comité exécutif de Swiss Finance & Property Group (groupe SFP), un des plus grands gestionnaires indépendants d’actifs immobiliers de Suisse, qui comprend également une direction de fonds et une maison de titres. Fin 2022, le groupe avait des Assets under Management et Assets under Advisory de 8.8 milliards de francs suisses en total et comptait 106 employés (état au 30 septembre 2022). « Ma motivation ? C’était la possibilité de travailler pour une entreprise dynamique qui s’efforce constamment de s’améliorer et de faire ressortir le meilleur de chacun d’entre nous, tout en valorisant le travail accompli. »
Là encore, Nicolas Di Maggio va grimper les échelons. Responsable de la structuration et du développement de la gestion en immobilier indirect, il est nommé, en octobre 2021, CEO de Swiss Finance & Property SA, un poste qu’il partageait depuis mars 2021 avec le CEO du groupe Adrian Murer.
« Le groupe SFP s’est considérablement développé ces dernières années, non seulement en termes d’actifs sous gestion, mais aussi en termes de capacité à fournir des conseils et des solutions d’investissement à un très large éventail de clients. Une nouvelle étape a d’ailleurs été franchie l’année dernière, avec notre autorisation pour maison de titres délivrée par la FINMA. »
Swiss Finance & Property SA vient en outre de s’allier avec la Banque cantonale Vaudoise – via PropertyMatch, la plateforme en ligne spécialisée dans le négoce de titres immobiliers hors bourse – ce qui ne surprendra guère quand on connaît le parcours professionnel de Nicolas Di Maggio.
Passionné par son rôle de CEO de SFP SA et de membre de la direction du groupe SFP, il reste conscient que des temps difficiles s’annoncent pour l’immobilier. Ce qui n’empêche pas un certain optimiste - « la classe d’actifs ne disparaîtra pas des allocations, bien au contraire » - ni le recul nécessaire pour aborder sereinement la possible tempête. Nicolas Di Maggio n’a, en effet, jamais oublié les conseils reçus au début de sa carrière, donnés par un responsable des investissements : « L’erreur que font la plupart des gestionnaires de portefeuille est qu’ils tombent amoureux de leur classe d’actifs. Ne tombe jamais amoureux de ta classe d’actifs. ».