Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un solide résultat annuel / Ein starkes Geschäftsjahr

2020-04-03

Procimmo Swiss Commercial Fund 56

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Procimmo Swiss Commercial Fund 56 - Un solide résultat annuel / Ein starkes Geschäftsjahr
(2231)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION ANNUEL 

 

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (CH0295579269)

 

Publication du rapport annuel au 31.12.2019

 

Un solide résultat annuel

 

Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 affiche à nouveau un résultat positif pour l'exercice annuel. Au 31 décembre 2019, le rendement de placement est monté à 7.34% (6.15% au 31.12.2018) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») et également à l'hausse et s’élève à 7.15% (5.93% au 31.12.2018). Le dividende défiscalisé augmente à CHF 5.10 par part.

 

 

Au 31 décembre 2019, la valeur nette d’inventaire (VNI) augmente à CHF 117.00 par part (CHF 114.00 au 31.12.2018) et le dividende par part s’affiche à CHF 5.10 (distribué au 30 avril 2020). Le rendement de distribution s'élève à 4.15% (4.27% au 31.12.2018).

 

Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 tombe à 34.48% (40.94% au 31.12.2018) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à 70.14% (71.59% au 31.12.2018). Le taux de perte sur loyer tombe également et se trouve quant à lui à 12.46% (14.20% au 31.12.2018). Le TER REF (GAV) est de 0.83% (0.81% au 31.12.2018).

 

Le total des actifs du fonds s’élève à CHF 393.9 millions au 31 décembre 2019, alors que la fortune nette s'affche à CHF 257.3 millions.

 

Veuillez trouver ci-joint le rapport annuel en PDF.

 

En fin d’exercice (01.01.2019-31.12.2019), le total des revenus est de CHF 19’232'793.- (CHF 16’375'199.- au 31.12.2018), alors que les dépenses totales s’élèvent à CHF 7'078'807.- (CHF 5'606'370.- au 31.12.2018). Le résultat net est monté fortement à CHF 12'153'986.- (CHF 10'768'829.- au 31.12.2018) et le total des revenus locatifs est également en croissance et s’élève à CHF 17'976’841.- (CHF 15'116’759.- au 31.12.2018).

 

 

 

Sources : Procimmo SA

 

 

 

 

 

GESCHAFTSBERICHT JÄHRLICH  

 

 

 

Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (CH0295579269)

 

Veröffentlichung des Jahresbericht per 31.12.2019

 

Ein starkes Geschäftsjahr

 

Der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 realisiert erneut ein gutes Jahresresultat. Die Anlagerendite steigt per 31. Dezember 2019 auf 7.34% (6.15% per 31.12.2018) und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») nimmt ebenfalls zu auf 7.15% (5.93% per 31.12.2018). Die steuerbefreite Dividende erhöht sich auf CHF 5.10 pro Anteil.

Per 31. Dezember 2019 steigt der Nettoinventarwert (NIW) bei CHF 117.00 pro Anteil (CHF 114.00 per 31.12.2018) und die Dividende beläuft sich auf CHF 5.10 pro Anteil (ausgeschüttet am 30.April 2020). Die Ausschüttungsrendite beträgt 4.15% (4.27% per 31.12.2018).

Die Fremdfinanzierungsquote des Procimmo Swiss Commercial Fund 56 fällt auf 34.48% (40.94% per 31.12.2018) und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) beträgt 70.14% (71.59% per 31.12.2018). Die Mietausfallrate fällt ebenfalls und beziffert sich auf 12.46% (14.20% per 31.12.2018). Die TER REF (GAV) liegt bei 0.83% (0.81% per 31.12.2018).

Das Gesamtfondsvermögen beläuft sich per 31. Dezember 2019 auf CHF 393.9 Mio., das Nettofondsvermögen beträgt CHF 257.3 Mio.

Anbei erhalten Sie den Geschäftsbericht als PDF (siehe Attachment).

Das Total der Erträge beziffert sich am Ende des Geschäftsjahrs (01.01.2019-31.12.2019) auf CHF19’232'793.- (CHF 16’375'199.- per 31.12.2018), während sich das Total der Aufwendungen auf CHF 7'078'807.- (CHF 5'606'370.- per 31.12.2018) beläuft. Der Nettoertrag ist stark angestiegen auf CHF 12'153'986.- (CHF 10'768'829.- au 31.12.2018) und die Mietzinseinnahmen erhöhen sich ebenfalls auf ein Total von CHF 17'976’841.- (CHF 15'116’759.- per 31.12.2018).

 

Quelle : Procimmo SA

 

 



Rapport annuel (31.12.2019) FR-DE.pdf...