Immofonds - Factsheet 30.06.2020

2020-07-02

Immofonds

Factsheet - Immofonds - Factsheet 30.06.2020
(2643)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION FACTSHEET 

 

 

IMMOFONDS (CH0009778769)

 

Publication du factsheet au 30.06.2020

 

Le deuxième trimestre 2020 a été marqué dans le monde entier par la pandémie de coronavirus et ses conséquences sur la santé et l'économie. Le fonds immobilier IMMOFONDS reste cependant bien positionnée, même en ces temps difficiles. Près de 90% des revenus proviennent de l’usage résidentiel. Près du tiers des locataires commerciaux sont fortement ou très fortement impactés par les restrictions décidées par le Conseil fédéral. Ces derniers mois, les portfolio manager ont engagé le dialogue avec les locataires concernés et ont négocié des solutions. Des accords ont ainsi été trouvés avec plus de 80% des locataires. En moyenne, les locataires concernés ont bénéficié d’une exonération de 40% du loyer pendant deux mois. Sur les marchés boursiers, la situation s'est à nouveau apaisée après les fortes pertes de cours du mois de mars. Le cours d’IMMOFONDS a enregistré au 30.06.2020 une hausse de 2,4% par rapport au début de l'année alors que l'indice des fonds immobiliers perdait 3,1% sur la même période. Il en résulte une plus-value de 10,9% pour l'exercice d'IMMOFONDS clôturé le 30.06.2020.

 

Sources : Immofonds

 

 

GESCHAFTSBERICHT FACTSHEET       

 

 

IMMOFONDS (CH0002785456)

 

Veröffentlichung des factsheet per 30.06.2020

 

Das zweite Quartal 2020 war weltweit von der Corona-Pandemie und den damit einhergehenden Folgen für Gesundheit und Wirtschaft geprägt. Der IMMOFONDS ist auch in solch herausfordernden Zeiten solid aufgestellt. Fast 90% der Erträge stammen aus Wohnnutzung. Von den Geschäftsmietern ist etwa ein Drittel stark bis sehr stark von den durch den Bundesrat beschlossenen Einschränkungen betroffen. Die Portfoliomanager haben in den vergangenen Monaten das Gespräch mit den betroffenen Mietern gesucht und Lösungen verhandelt. In der Zwischenzeit konnten mit über 80% der Mieter Vereinbarungen abgeschlossen werden. Im Durchschnitt wurden den betroffenen Mietern für zwei Monate 40% der Miete erlassen. An den Börsen hat sich die Lage nach starken Kursverlusten im März wieder beruhigt. Der Kurs des IMMOFONDS notiert per 30.06.2020 2.4% höher als zu Jahresbeginn während der Immobilienfondsindex in derselben Periode 3.1% verliert. Für das per 30.06.2020 zu Ende gehende Geschäftsjahr des IMMOFONDS resultiert ein Kursgewinn von 10.9%.

 

Quelle : Immofonds



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