Swiss Prime Fondation de placement - 2ème rapport trimestriel 2020 au 30.06.2020

2020-07-24

SPA Immobilien Schweiz

Rapport de gestion / Geschäftsbericht - Swiss Prime Fondation de placement - 2ème rapport trimestriel 2020 au 30.06.2020
(2729)

Circulaires internes

 

 

RAPPORT DE GESTION TRIMESTRIEL  

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Swiss Prime Fondation de placement (CH0263627355)

 

Publication du 2ème rapport trimestriel 2020 au 30 juin 2020

·        En dépit de cet effet non récurrent, le 1er semestre 2020 se boucle avec succès sur un rendement de placement de 1.66%. Pour le second semestre, nous prévoyons toujours un rendement de placement se situant dans l’objectif de 3 à 4%.

·        A la fin du 2e trimestre, le coût de la dette a retrouvé la normale, après sa brève hausse en mars. Il s’ensuit que le taux d’intérêt moyen est descendu à 0.41%, contre 0.46% en mars dernier.

·        Le 30 juin 2020, le Conseil de fondation a prolongé jusqu’au 31 décembre 2023 le contrat de gérance avec Wincasa. Les conditions améliorées seront applicables à partir du 1er janvier 2021.

·        Taux de vacance: à 4.17%, le taux de vacance fait preuve d’une stabilité remarquable malgré un contexte difficile. Les locataires des appartements ont pu emménager sans problème, même pendant le confinement.

·        Gain de réévaluation du portefeuille, après investissements: au 1er semestre 2020, le gain de réévaluation s’est élevé à env. 13.8 millions CHF, ce qui représente env. 0.6% de la juste valeur au 30 juin 2020. Le taux d’escompte moyen correspondant a légèrement baissé à 2.80% (réel). 

Sources : Swiss Prime Fondation de placement

 



Rapport trimestriel n° 2 (30.06.2020) FR.pdf...