Swiss Prime - Ouverture des groupes de placements / Öffnung der Anlagegruppe

2020-12-21

CH0263627355

Augmentation de Capital / Kapitalerhöhung - Swiss Prime - Ouverture des groupes de placements / Öffnung der Anlagegruppe
(3597)

Circulaires internes

AUGMENTATION DE CAPITAL

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Swiss Prime Fondation de placement - Ouverture des groupes de placements SPF Immobilier Suisse (CH0263627355)

 

• émission de 5% avec possibilité d’augmentation à 10% émission de 5% avec possibilité d’augmentation à 10% (env. 92 millions CHF à 184 millions CHF)

 

8e émission de SPF Immobilier Suisse

 

Depuis son lancement à l’automne 2015, le portefeuille du groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» n’a cessé de croître durablement et profitablement. Grâce au succès des acquisitions et des projets de développement, sa fortune totale s’est élevée au 31 décembre 2020 à quelque 2.6 milliards CHF. Le Conseil de Swiss Prime Fondation de placement a décidé d’ouvrir le groupe de placements à une nouvelle émission.

 

Cette 8e émission permet d’investir dans un portefeuille immobilier attrayant sur la base de la VNI (sans supplément de prime). Le groupe de placements «SPF Immobilier Suisse» offre à l’investisseur un management expérimenté, la stabilité, un taux de vacance bas de 4.02% (2019: 4.95%) ainsi que la perspective d’un rendement attractif de 3.68% (3.51%). Chargée de la direction et de la gestion de fortune, l’équipe de Swiss Prime Site Solutions AG est pour la Fondation un partenaire chevronné dans l’acquisition et la gestion d’immeubles.

 

Utilisation du produit de l’émission


Les capitaux seront utilisés pour acquérir d’autres immeubles attrayants, financer des projets de développement très rentables et réduire le taux d’endettement. Nous avons déjà obtenu l’exclusivité pour un projet à usage mixte dans le Canton de Bâle- Campagne et pour un projet dans le domaine des appartements pour personnes âgées donnant sur le lac de Neuchâtel. Une troisième acquisition, pour lequel nous avons obtenu le contrat, est un immeuble à usage mixte situé à un emplacement de premier ordre au bord du lac de Zurich.

 

Source : Swiss Prime Fondation de placement

 

 

 

KAPITALERHÖHUNG

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Swiss Prime Anlagestiftung - Öffnung der Anlagegruppe SPF Immobilier Suisse (CH0263627355)

 

        Volumen: 5% mit Aufstockungsmöglichkeit bis 10% (ca. CHF 92 Mio. – 184 Mio.)

 

8. Emission «SPA Immobilien Schweiz

 

Das Portfolio der Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» ist seit der Lancierung im Herbst 2015 nachhaltig und protabel gewachsen. Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe ist aufgrund erfolgreicher Akquisitionen und Entwicklungsprojekten per

31. Dezember 2020 auf rund CHF 2.6 Milliarden angestiegen. Der Stiftungsrat der Swiss Prime Anlagestiftung hat beschlossen, die Anlagegruppe für eine neue Emission zu önen.

 

Die 8. Emission ermöglicht den Investoren, in ein bestehendes, attraktives Immobilienportfolio auf NAV-Basis (ohne Agio-Zuschlag) zu investieren. Die Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz» bietet dem Investor ein erfahrenes Management, Stabilität, tiefen Leerstand von 4.02% (2019: 4.95%) sowie die Aussicht auf eine attraktive Rendite (Anlagerendite 2020: 3.68% / 2019: 3.51%). Mit der Geschäftsführung und Vermögensverwaltung durch das Team der Swiss Prime Site Solutions AG verfügt die Stiftung in der Akquisition und im Management von Immobilien über einen erfahrenen Partner.

 

Verwendung des Kapitals

 

Das Kapital wird für die Akquisition weiterer attraktiver Liegenschaften, zur Finanzierung der renditestarken Entwicklungsprojekte sowie zur Reduktion der Fremdnanzierungsquote verwendet. Für ein Projekt (gemischte Nutzung) im Kanton Basel-Land und ein Projekt im Bereich Seniorenwohnen am Neuenburgersee haben wir Exklusivität erhalten. Bei der dritten Akquisition, für welche wir den Zuschlag erhalten haben, handelt es sich um ein Bestandsobjekt (gemischte Liegenschaft) an erstklassiger Lage am Zürichsee.

 

Quelle :  Swiss Prime Anlagestiftung



Communiqué de presse (21.12.2020) FR.pdf...

Medienmitteilung (21.12.2020) DE.pdf...