Le fonds ZIF Immobilien Direkt Schweiz désormais coté à la bourse SIX
10/11/2023
4 min
Avec la première cotation du fonds ZIF Immobilien Direkt Schweiz par le nouvel émetteur Zurich Invest AG, l'offre de fonds immobiliers négociés à la SIX Swiss Exchange s'élargit.
SIX a accueilli ces jours-ci un nouvel émetteur de fonds immobiliers, Zurich Invest SA. Après un prix d'ouverture de 120 CHF, le cours du fonds nouvellement coté ZIF Immobilien Direkt Schweiz (ISIN CH0433089270) s'est établi à environ 115 CHF au cours des trois premiers jours de négoce. Cela correspond à une correction de près de 4,2 pour cent.
Après Sustainable Real Estate Ltd. début septembre, Zurich Invest SA est le deuxième nouvel émetteur de fonds immobiliers cette année à la SIX Swiss Exchange. Avec ce nouveau prestataire, le nombre d'émetteurs de fonds passe à 24, ce qui porte à 46 le nombre total de fonds publics négociés à la Bourse suisse, dont 43 sont classés comme fonds immobiliers.
Tom Osterwalder, CEO de Zurich Invest SA, a commenté le succès de la cotation comme suit : "Nous avons franchi une étape importante et sommes reconnaissants de la confiance qui est accordée à notre organisation". Selon Osterwalder, on continue à mettre en œuvre la stratégie de placement de manière disciplinée et à générer ainsi une plus-value à long terme pour les investisseurs.
"Nous sommes heureux d'accueillir notre nouvel émetteur de fonds immobiliers", a déclaré Christian Reuss, responsable de SIX Swiss Exchange. Soutenir les émetteurs dans le lancement et la distribution de nouveaux produits de placement et offrir aux investisseurs des possibilités supplémentaires de diversifier leurs portefeuilles sont des "éléments importants de nos tâches principales en tant que bourse".
Le portefeuille du fonds ZIF Immobilien Direkt Schweiz se compose de 62 immeubles répartis dans toute la Suisse. Il est largement diversifié en termes de région, de situation et d'âge. La valeur de marché à la fin de l'exercice (30 juin 2023) s'élevait à 1 383 millions de CHF. Les immeubles du portefeuille sont pour la plupart très bien situés dans les grandes villes suisses. Le fonds se concentre principalement sur le secteur de l'immobilier résidentiel.
Zurich Invest SA est une filiale à 100 % de la Zurich Compagnie d'Assurances SA. Elle est responsable de la gestion du fonds ZIF Immobilien Direkt Schweiz et dispose d'une autorisation de gestion de fonds de l'Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA).